Ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata totala de 4.300 mp, situat in localitatea Brates, comuna Tarcau, judetul Neamt, intr-o zona deosebit de frumoasa, cu potential turistic maxim, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau investitie in domeniul turismului. Terenul beneficiaza de toate actele complete si la zi, este clar delimitat cadastral si se afla intr-o zona extrem de cautata, cu pensiuni si case de vacanta deja existente.Caracteristici principale:Suprafata totala: 4.300 mpTeren intravilanActe complete, cadastru si intabulareAcces direct din drum principal asfaltatZona linistita, fara trafic intensForma avantajoasa, conform schitei cadastraleAmplasare si avantaje naturale:Partea de sud a terenului este situata pe malul raului TarcauTerenul dispune de izvor propriu cu apa potabilaCadru natural deosebit, cu privelisti superbe, specifice zonei montaneZona aerisita, verde, ideala pentru relaxare si turismSiguranta si documentatie importanta:Exista studiu legal valabil pe 99 de ani care atesta faptul ca terenul este neinundabil, chiar daca se afla in vecinatatea raului TarcauAcest aspect ofera siguranta juridica si tehnica pentru constructii si investitiiPotential investitional:Zona turistica dezvoltata, cu numeroase pensiuni si case de vacantaVis-a-vis de teren este situata pensiunea Chez Marie, punct de reper cunoscut in zonaIn trecut, pentru acest teren au fost aprobate fonduri europene pentru constructia unei pensiuniProiectul nu a fost finalizat exclusiv din cauza nealocarii fondurilor in perioada pandemiei COVID, nu din motive tehnice sau juridiceTerenul este, asadar, pretabile pentru reluarea unui proiect turistic sau pentru dezvoltare nouaUtilitati:Toate utilitatile sunt disponibile la drumul principal:energie electricaapatelecomunicatiiZona potrivita atat pentru bransamente clasice, cat si pentru solutii moderneAcest teren reprezinta o oportunitate rara intr-o zona cu valoare naturala si turistica ridicata, ideal pentru:constructie pensiune turisticacasa de vacantacomplex de cabaneinvestitie sigura pe termen mediu si lung Pentru detalii suplimentare, documentatie, schita cadastrala sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic. Pret corect, raportat la amplasare si potential. Negociabil in conditii rezonabile.