Teren Splaiul Unirii - Iuliu Hatieganu
2 luni în urmă
4

Teren Splaiul Unirii - Iuliu Hatieganu

1.951.425 €
225 € / mp

Splaiul Unirii, Bucureşti

Suprafață teren:
8.673 mp

Descriere teren

Teren intravilan 8.673 mp | zona Splaiul Unirii Sector 4, Iuliu Hatieganu Intr. Serelor | Zona M3 | POT 60% | CUT 2,5 | P+4Oportunitate de dezvoltare si investitie teren intravilan situat in Bucuresti, Sector 4, in zona Splaiul Unirii Iuliu Hatieganu Intrarea Serelor, cu suprafata totala de 8.673 mp, cu posibilitate de parcelare.Pentru proprietate exista Certificat de Urbanism nr. 1783, emis in octombrie 2024 de Primaria Sectorului 4, care confirma incadrarea urbanistica si indicatorii de dezvoltare ai tehnice terenSuprafata: 8.673 mpTeren intravilanDoua fronturi stradale: aproximativ 132 ml, respectiv 60 mlGeometrie favorabila dezvoltariiImobil liber de sarciniIndicatori urbanistici Zona M3 (zona mixta)POT maxim: 60%CUT maxim: 2,5Regim de inaltime: P+4Zona M3 permite dezvoltari mixte, inclusiv:* ansamblu rezidential colectiv* birouri si servicii* activitati economice* hotel / aparthotelSuprafata construita desfasurata estimativa (la CUT 2,5) poate ajunge la aproximativ 21.680 mp ADC.Avantaje locatie* amplasare in zona Splaiul Unirii* vizibilitate foarte buna* acces facil catre artere principale* zona cu potential de transformare urbanaPotential de dezvoltare* proiect mixed-use* ansamblu rezidential colectiv* spatii comerciale / servicii* parc de activitati economice* investitie tip land banking
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 12 Mai 2026 ID anunț: 1606428
Suprafață teren: 8.673 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia I. N. M. B., linia 181
Mijloace transport aprox. 475 m
transport
Intrarea Serelor
Mijloace transport aprox. 802 m
transport
Statia Splaiul Unirii 749, linia 223
Mijloace transport aprox. 856 m
transport
Statia Intrarea serelor, linia 223
Mijloace transport aprox. 905 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Teologic Adventist Stefan Demetrescu
Învățământ aprox. 627 m
education
Liceul Teologic Adventist "Stefan Demetrescu"
Învățământ aprox. 655 m
education
Liceul Teoretic "Decebal"
Învățământ aprox. 1718 m
education
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ aprox. 1728 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Sud Arena
Recreere aprox. 808 m
shopping
Carrefour Vitantis
Supermarket/Mall aprox. 898 m
shopping
DOMO
Supermarket/Mall aprox. 939 m
restaurants
Kaufland grill
Restaurante aprox. 1517 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren intravilan de 2592 mp, în Petricani

2.000.000 €
București, Petricani
2.592 mp teren
Livadă
Teren în Iancu Nicolae

2.100.000 €
București, Iancu Nicolae
Teren de 800 mp, în Victoriei

2.000.000 €
București, Victoriei
800 mp teren
Teren de 2060 mp, în Iancu Nicolae

2.100.000 €
București, Iancu Nicolae
2.060 mp teren
Teren intravilan de 4329 mp, în Theodor Pallady

1.948.000 €
București, Theodor Pallady
4.329 mp teren
Construcții
Teren intravilan de 6218 mp, în Ghencea

1.865.400 €
București, Ghencea
6.218 mp teren
Construcții
Teren de 1340 mp, în Nerva Traian

1.815.000 €
București, Nerva Traian
1.340 mp teren
Teren de 1340 mp, în Nerva Traian

1.815.000 €
București, Nerva Traian
1.340 mp teren
Teren de 8000 mp, în Pantelimon

1.870.000 €
București, Pantelimon
8.000 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare