Oportunitate de investiție | Teren 3.562 mp | Regim P 4 | Bulevardul U

Teren intravilan 3.562 mp + 354 mp drum de servitute | Bulevardul Uverturii | Oportunitate de dezvoltare imobiliară Vă prezentăm o oportunitate de investiție amplasată pe Bulevardul Uverturii, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone din vestul Bucureștiului. Proprietatea este compusă dintr-un teren intravilan cu suprafața de 3.562 mp, la care se adaugă un teren de 354 mp reprezentând drum de servitute, asigurând accesibilitate și funcționalitate optimă pentru viitoarele dezvoltări. &incadrarea urbanistică permite un regim de înălțime de P+4, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect rezidențial modern, a unui proiect cu funcțiuni mixte sau a unui ansamblu adaptat cerințelor actuale ale pieței imobiliare. Poziționarea strategică pe Bulevardul Uverturii reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, zona beneficiind de infrastructură complet dezvoltată, acces rapid către principalele artere ale Capitalei, mijloace de transport în comun, centre comerciale, unități de învățământ, spații verzi și numeroase facilități urbane. Proprietatea se adresează în mod special dezvoltatorilor și investitorilor care urmăresc valorificarea unui teren cu potențial ridicat într-o zonă cu cerere constantă și perspective solide de creștere. Pretabil pentru: ansamblu rezidențial cu regim mediu de înălțime; proiect rezidențial boutique; proiect mixt rezidențial și comercial; aparthotel sau locuințe destinate investiției; dezvoltări orientate către servicii și comunități urbane moderne. O proprietate cu multiple posibilități de dezvoltare, amplasată într-o zonă matură a orașului, unde cererea pentru proiecte rezidențiale de calitate se menține la un nivel ridicat, intravilan, construibil, 3562mp, supr. max 3562, apa, gaze, canalizare, electricitate, asfalt