2 săptămâni în urmă
3
- Agenție
Teren premium pentru dezvoltare rezidențială,4.000 mp Pipera
850.000 €
212.50 €
/ mp
Pipera, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
In una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din nordul Capitalei, vă prezentăm o proprietate cu un potențial investițional remarcabil, destinată dezvoltării unui proiect rezidențial exclusivist.
Cu o suprafață totală de aproximativ 4.000 mp și amplasare pe Drumul Potcoavei, terenul beneficiază de acces facil și de o poziționare într-o zonă aflată într-o dezvoltare accelerată, unde proiectele noi și locuințele premium au redefinit în ultimii ani standardul de locuire din Voluntari.
Reglementările urbanistice permit dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale și cuplate, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitori și dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect cu valoare adăugată ridicată. Indicatorii urbanistici prevăd un POT de 45% și un CUT de până la 0,90 pentru construcții P+1E, respectiv 1,30 pentru P+2E, oferind un echilibru optim între suprafața construită și spațiile verzi, într-o zonă apreciată pentru caracterul său rezidențial.
Zona beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Bucureștiului, inclusiv Pipera, Șoseaua București–Nord, Erou Iancu Nicolae și marile centre comerciale, fiind în același timp în proximitatea unor școli și grădinițe private de prestigiu, ceea ce contribuie la atractivitatea investiției și la cererea constantă pentru locuințe noi.
Prin dimensiune, amplasare și parametrii urbanistici, proprietatea oferă premisele dezvoltării unui proiect rezidențial cu identitate proprie, adresat unui segment de piață în continuă creștere.
Caracteristici principale
Suprafață teren: aproximativ 4.000 mp
Amplasare: Drumul Potcoavei, Voluntari
Teren intravilan construibil
UTR L2 – zonă destinată locuințelor individuale și colective mici
POT maxim: 45%
CUT maxim: 0,90 (P+1E) / 1,30 (P+2E)
Destinație: dezvoltare rezidențială – locuințe individuale și cuplate
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 23 Iulie 2026
ID anunț: 2071077
Suprafață teren:
4.000 mp
Tip teren:
Pășune
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport
aprox.
881
m
Jolie Ville Baneasa
Mijloace transport
aprox.
1724
m
Școală
Echilibria 1
Învățământ
aprox.
317
m
Mark Twain
Învățământ
aprox.
609
m
Scoala Internationala Olga Gudynn
Învățământ
aprox.
714
m
British School of Bucharest
Învățământ
aprox.
811
m
Recreere
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall
aprox.
272
m
Zona Pensiunii Pipera(b-dul Pipera)
Restaurante
aprox.
479
m
Mega Image Pipera-Tunari
Supermarket/Mall
aprox.
512
m
Private Skatepark (en)
Recreere
aprox.
875
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Pipera
- Terenuri de vânzare în Sector 1
- Terenuri de vânzare în Băneasa
- Terenuri de vânzare în Sisești
- Terenuri de vânzare în Străulești
- Terenuri de vânzare în Bucureștii Noi
- Terenuri de vânzare în Chitila
- Terenuri de vânzare în Dămăroaia
- Terenuri de vânzare în Nord
- Terenuri de vânzare în 1 Mai
- Terenuri de vânzare în Grivița
- Terenuri de vânzare în Aviației
