Teren 4.000 mp pentru dezvoltare rezidențială POT45% zona Dr Potcoavei
Ieri
3

Teren 4.000 mp pentru dezvoltare rezidențială POT45% zona Dr Potcoavei

850.000 €
212.50 € / mp

Pipera, Bucureşti

Suprafață teren:
4.000 mp
Tip teren:
Fâneață

Descriere teren

O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și investitori, acest teren intravilan cu suprafața totală de 4.000 mp este amplasat în Voluntari, pe Drumul Potcoavei, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare rezidențială. Poziționarea, accesul direct și reglementările urbanistice îl recomandă pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe individuale sau cuplate. Conform Certificatului de Urbanism, proprietatea este încadrată în UTR L2 – zonă destinată locuințelor individuale și colective mici, fiind permisă construirea de locuințe individuale și cuplate cu regim de înălțime P+1E, împreună cu împrejmuire, racorduri și branșamente la utilități, precum și organizare de șantier. Indicatorii urbanistici oferă un bun potențial de dezvoltare, cu POT maxim de 45% și CUT de până la 0,90 pentru construcții P+1E, respectiv 1,30 pentru P+2E, conform regulamentului urbanistic aplicabil zonei. Accesul se realizează din Drumul Potcoavei, iar amplasamentul beneficiază de toate avantajele unei zone rezidențiale în plină expansiune, cu acces rapid către principalele artere din nordul Capitalei, centre comerciale, școli, grădinițe și zone de interes. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial premium, cât și pentru o investiție cu potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung. Preț: 850.000 € Caracteristici Suprafață teren: 4.000 mp Intravilan Deschidere la Drumul Potcoavei UTR L2 POT maxim: 45% CUT maxim: 0,90 (P+1E) / 1,30 (P+2E) Destinație: locuințe individuale și cuplate Acces rutier Posibilitate de racordare la utilități conform certificatului de urbanism Ideal pentru dezvoltare rezidențială și investiție.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 20 Iulie 2026 ID anunț: 1928316
Suprafață teren: 4.000 mp
Tip teren: Fâneață
Clasificare teren: Intravilan

Istoric preț

Facilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Pipera Drumul Bisericii
Mijloace transport aprox. 569 m
transport
Jolie Ville Baneasa
Mijloace transport aprox. 1757 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Zece
Învățământ aprox. 266 m
education
Echilibria 1
Învățământ aprox. 379 m
education
Scoala Nr.3 Voluntari
Învățământ aprox. 680 m
education
Mark Twain
Învățământ aprox. 1206 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Amvrosia Restaurant Grecesc
Restaurante aprox. 493 m
shopping
Carrefour Market Pipera
Supermarket/Mall aprox. 759 m
shopping
Mega Image Pipera
Supermarket/Mall aprox. 795 m
parks
Loc de joaca
Recreere aprox. 958 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare