De vanzare teren intravilan 200 mp | Comision 0% Va propunem o oportunitate excelenta pentru dezvoltare reziden?iala! Terenul este situat in Sectorul 1, pe strada Demnita?ii intr-o zona lini?tita, ferita de agita?ia bulevardelor mari, dar aproape de toate facilita?ile. La numai 20 de minute de mers pe jos de sta?ia de metrou Parc Bazilescu, terenul ofera acces rapid catre centrul ora?ului ?i principalele puncte de interes. Sta?iile de tramvai ?i autobuz se afla la doar 500 m (aprox. 6 minute de mers), iar Autogara Chitila la 850 m. Totodata, complexul comercial Colosseum Mall este u?or accesibil, punand la dispozi?ie toate serviciile necesare intr-un singur loc. Gradinita nr. 46 se afla la 4 minute de mers iar Scoala Gimnaziala nr. 83 la 7 minute de mers. Suprafa?a de 200 mp ?i deschiderea de 11,9 ml permit configurarea ideala a spa?iului: fie o locuin?a moderna cu gradina ?i locuri de parcare in incinta, fie un mic proiect imobiliar cu poten?ial de valoare pe termen lung. Pe teren se afla doua construc?ii demolabile (anexa-magazie ?i casa parter 86 mp), ceea ce aduce un avantaj suplimentar in ceea ce priveste posibilitatile de construire precum si existen?a bran?amentelor la utilita?i (energie electrica, apa ?i canalizare). Re?eaua de gaze se afla pe strada, la aproximativ 20 m. Parametri urbanistici: Zona L locuin?e individuale ?i colective mici POT max.: 45% CUT max.: 1,6 Regim de inal?ime: P+2+3R / Mansarda H max.: 14 m Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stau la dispozi?ie. ID anun?