37.742 mp teren intravilan industrial Dumbrava Rosie

Se ofera spre vanzare doua terenuri situate in intravilanul comunei Dumbrava Rosie, pe strada Gheorghe Caranfil, intr-o zona destinata activitatilor industriale si de depozitare:teren 15.000 mp teren 22.742 mp suprafata totala: 37.742 mp.Terenurile au categoria actuala de folosinta arabil si pot fi analizate pentru achizitie separat sau impreuna.Conform Certificatului de Urbanism nr. 212/08.10.2024 si reglementarilor UTR 7 zona de unitati industriale/depozitare, sunt permise:activitati de productie artizanala si mica industrie;ateliere de reparatii si intretinere;baze de constructii;servicii;depozite de materiale;depozite pentru materiale de constructii;depozitarea bunurilor de larg consum.In zona sunt mentionate retele de energie electrica, apa si telefonie. Accesul este prevazut din strada Gheorghe Caranfil, conform documentatiei cadastrale.Restrictii importanteTerenurile sunt afectate partial de zonele de protectie si siguranta aferente caii ferate si conductei de transport gaze naturale de inalta presiune:in zona de siguranta CFR, mentionata in certificatul de urbanism la 100 m fata de axul caii ferate, constructiile se pot amplasa numai cu avizul CFR;in zona de protectie a conductei magistrale de gaze, pe o distanta de 20 m de o parte si de alta a axului conductei, este interzisa amplasarea constructiilor;POT, CUT si regimul de inaltime se stabilesc prin studii si documentatii specifice, in functie de investitia propusa;orice proiect va necesita un certificat de urbanism actualizat si avizele administratorilor retelelor.Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru companii care cauta suprafete generoase pentru depozitare, productie nepoluanta, ateliere, baze de constructii sau organizarea unei platforme industriale in apropierea municipiului Piatra-Neamt.Pret la cerere.Pentru documentatie, planuri cadastrale si programarea unei vizionari:Telefon: 0722 ****Vezi tot numărul