AGENTIA ORADEA IMOBILIARE propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 12.500 mp, amplasat in localitatea Satu Nou, comuna Tamaseu, judetul Bihor, intr-o zona cu dezvoltare accelerata a sectorului logistic, industrial si de transport. Pozitionarea excelenta in apropierea Autostrazii A3, a Drumului Expres DEx16 si a Vamii Bors II transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate atractiva pentru investitori, dezvoltatori imobiliari, companii de logistica, productie si transport. ___ De ce sa investesti aici? In contextul dezvoltarii accelerate a infrastructurii rutiere din vestul Romaniei, terenurile amplasate in apropierea Autostrazii A3, DEx16 si a punctelor de trecere a frontierei devin tot mai cautate de operatorii logistici, companiile de productie si investitorii imobiliari. Aceasta proprietate ofera acces excelent, vizibilitate, flexibilitate in dezvoltare si o pozitie strategica pentru afaceri orientate catre piata din Romania si Uniunea Europeana. ___ Caracteristici teren: Configuratie favorabila pentru dezvoltari industriale si logistice. Suprafata teren: 12.500 mp; Teren intravilan, plan; Dublu front stradal; Front la E671 60 ml; Front la drum lateral 236 ml. ___ Utilitati in zona: Curent electric; Apa de la reteaua comunala. ___ Avantaje pentru investitori: Proprietar - persoana juridica. Acces rapid catre Autostrada A3 si DEx16. Situat pe coridorul logistic Romania - Ungaria - Europa Centrala. Aproape de Vama Bors II si de municipiul Oradea. Vizibilitate excelenta din E671. Dublu front stradal si acces facil pentru trafic greu. Posibilitate de organizare separata pentru acces marfa, TIR si personal. Zona cu potential ridicat de dezvoltare industriala si logistica. ___ ? IDEI DE BUSINESS VIABILE: Datorita dimensiunii si pozitiei, terenul este pretabil pentru, dar nu limitat la: Parc Logistic Modular Ideal pentru distribuitori, firme de transport international sau importatori care au nevoie de stocare rapida si expediere. Parc Industrial usor Ateliere de productie, confectii metalice, prelucrari mecanice sau depozite de materiale de constructii. Hub E-commerce & Fulfillment Cu apropierea de autostrada, livrarile catre vestul Romaniei si Europa se fac in timp record. Spatiu pentru ambalare si curierat. Depozitare Frigorifica Locatia excelenta pentru lantul de frig (legume-fructe, carne, lactate) datorita apropierii de piata europeana. Baza Transport & Service TIR Cu un front de 236 ml, puteti amenaja o parcare securizata pentru camioane, plus service, vulcanizare sau spalatorie. ___ Pret: 29 euro/mp, TVA inclus. Contacteaza-ne pentru informatii sau programarea unei vizionari! ___ Detaliile acestei proprietati au fost oferite cu buna-credinta si au caracter orientativ, fiind furnizate de catre proprietar. Acestea pot fi supuse unor modificari ulterioare. ID anun? : 1782465125