Sapient Imobiliare propune spre vanzare un teren intravilan cu destinatie comerciala si servicii, amplasat strategic pe strada Ogorului, in imediata apropiere a sensului giratoriu de pe centura Municipiului Oradea, intre cart. Grigorescu si Parcul Industrial EBP Oradea II. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-una dintre cele mai active zone comerciale si logistice ale orasului, cu acces rapid catre principalele artere de circulatie, zone industriale si conexiuni directe catre iesirile din municipiu. Zona Ogorului s-a dezvoltat accelerat in ultimii ani, devenind un punct de interes pentru activitati comerciale, servicii, logistica si dezvoltari mixed-use, datorita traficului intens si accesibilitatii foarte bune. Terenul are o suprafata totala de 2.750 mp, fiind potrivit pentru dezvoltarea unor activitati comerciale, showroom-uri, servicii, spatii logistice usoare sau alte functiuni complementare. Caracteristici principale: Suprafata teren: 2.750 mp Front stradal: 67 ml Destinatie: comercial / servicii Amplasare strategica pe centura Oradea Proximitate imediata fata de sens giratoriu si artere principale Pret: 120 EUR / mp, negociabil Utilitatile sunt disponibile in imediata apropiere a proprietatii, canalizarea fiind deja pozitionata la limita terenului, iar retelele de apa curenta, gaz natural si energie electrica aflandu-se la aproximativ 40 de metri distanta, facilitand astfel racordarea rapida si eficienta pentru viitoarea dezvoltare. Avantaje: Vizibilitate foarte buna si acces facil Zona cu dezvoltare comerciala accelerata Conectivitate rapida catre principalele puncte ale orasului Potrivit pentru multiple tipuri de dezvoltari comerciale si servicii Pozitionare strategica intr-o zona cu trafic intens Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari: Adrian Popa Sapient Imobiliare +40 (745) 279 525