10.789 mp intravilan | 463 mp constructii | Toate utilitatile | Transformator trifazic propriu | Dublu accesIntr-o zona in care proprietatile mari, complet utilate si pregatite pentru dezvoltare devin tot mai rare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie deosebita in Bucovina.Situata in Sadova, langa Pensiunea Casa Cristina si la doar cateva minute de Campulung Moldovenesc, proprietatea cuprinde 10.789 mp teren intravilan, impreuna cu casa P+M si anexe insumand aproximativ 463 mp construiti.Terenul beneficiaza de peste 60 m front la drumul principal asfaltat si peste 60 m deschidere in partea din spate, precum si de dublu acces un avantaj important atat pentru utilizarea proprietatii ca ansamblu, cat si pentru o eventuala dezvoltare etapizata.PUNCTE FORTE 10.789 mp teren intravilan Casa P+M 232 mp Anexa / bucatarie 101 mp Magazie 130 mp Total constructii aprox. 463 mp Curent electric cu transformator trifazic propriu Gaz natural, apa si canalizare Dublu acces Peste 120 m deschidere cumulataConstructiile existente reprezinta un avantaj important: pot fi utilizate, modernizate sau integrate intr-un viitor proiect, oferind o baza deja existenta pentru dezvoltarea proprietatii.POTENTIAL DE DEZVOLTARESuprafata de peste un hectar, configuratia terenului, infrastructura completa si cele doua accese permit multiple directii de valorificare:ansamblu de case/vile resort sau pensiune cabane/A-frame glamping proiect comercial sau mixt parcelare si dezvoltare etapizata, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.Raul Sadova completeaza cadrul natural din fata proprietatii, iar pozitionarea ofera acces rapid catre Campulung Moldovenesc, DN17, Masivul Rarau, Lacul Iezer, Vatra Dornei, Gura Humorului, Putna si Sucevita.Amplasarea intr-una dintre cele mai cunoscute regiuni turistice ale Romaniei, impreuna cu infrastructura existenta si posibilitatile multiple de dezvoltare, confera proprietatii un potential investitional important pe termen lung.O proprietate rara prin combinatia dintre 10.789 mp intravilan, aproximativ 463 mp de constructii existente, dublu acces, utilitati complete si transformator trifazic propriu.PRET: 549.000 NEGOCIABIL