Oportunitate strategica in plina dezvoltare urbana Localizare: Sacele Strada Toamnei, zona cu poten?ial logistic, industrial ?i reziden?ial, aflata in proces de urbanizare ?i extindere a infrastructurii. Suprafa?a totala: 5.500 mp Deschidere: dubla 18,32 m ?i 35,6 m Adancime: aproximativ 300 m Caracteristici generale: -Teren intravilan, aflat in faza de actualizare PUZ, ceea ce ofera posibilitatea clara de construire imediat dupa aprobarea noilor reglementari urbanistice - Asfaltul se afla la 250 m, iar utilita?ile la 50 m, la drumuri -In prezent, zona cu interdic?ie temporara de construire pana la finalizarea documenta?iei urbanistice (PUZ ) -Destina?ie preconizata: conform direc?iilor PUG in lucru dezvoltari mixte (spa?ii logistice, hale, ateliere de produc?ie, depozite sau locuin?e colective joase) Utilita?i: -Toate utilita?ile disponibile la marginea terenului (curent, gaz, apa, canalizare) -Drum de acces de 6 metri la?ime, cu proiect de extindere ?i modernizare in curs de aprobare ideal pentru trafic auto greu sau acces industrial Avantaje strategice: -Dimensiune generoasa ?i forma regulata, ideala pentru compartimentari multiple (proiecte industriale, ansambluri, hale) -Deschideri ce permit acces separat pentru mai multe tipuri de construc?ii sau activita?i -Zona in plina transformare, aflata la intersec?ia intereselor de dezvoltare logistica ?i reziden?iala din Bra?ovSacele -Pozi?ionare strategica: aproape de noduri rutiere, centura Bra?ov ?i viitoare cai de acces extinse Distan?e fa?a de puncte cheie: -DN1A 1,7 km -Centura Bra?ov 2,5 km -Cartier Electroprecizia 3,8 km -Zona industriala Bra?ov Est 6 km -Centrul municipiului Sacele 4,5 km -Bra?ov 10 km De ce sa investe?ti acum? -Pre?ul este in continuare accesibil inainte de finalizarea PUG ?i PUZ -Zona are un viitor urbanistic bine conturat, ceea ce face terenul extrem de valoros in perspectiva -Ideal pentru investitori vizionari interesa?i de dezvoltari industriale, logistice sau ansambluri func?ionale mixte Contact pentru mai multe detalii ?i vizionare: Daniel Guti Consultant Imobiliar Re/Max Evolution ID anun?