Teren Compact 25 Ha Intravilan la DN3 Calara?i-Fete?ti Deschidere 200m, Utilita?i

De vanzare proprietate cu poten?ial agro-industrial ?i logistic excep?ional, situata in comuna Rose?i (jude?ul Calara?i), la doar 10 km de Municipiul Calara?i. Proprietatea este formata dintr-un corp compact in suprafa?a totala de 25 de hectare, cu statut de teren agricol intravilan (categoria A). Avantaje strategice unice: Deschidere directa la DN3: Lotul frontal are o deschidere generoasa de 200 de metri liniari la DN3 Calara?i-Fete?ti, cu o adancime medie de 330 metri, forma optima pentru construc?ii de hale ?i platforme betonate,.oferind acces facil pentru camioane ?i utilaje de mare tonaj. Utilita?i complete la ?osea: Re?ea de energie electrica ?i conducta de gaze disponibile direct la DN3. Infrastructura energetica: Linie de medie tensiune situata in partea din spate, la mica distan?a, ideala pentru conectare rapida (sau poten?ial parc fotovoltaic). Vecinata?i economice consolidate: Terenul se afla in imediata vecinatate a unor lideri din sectorul agro-industrial, precum Dorna Agri SA, zona validata complet din punct de vedere logistic ?i comercial. Datorita geometriei ?i pozi?ionarii, terenul este perfect pentru investitori care doresc sa dezvolte depozite logistice, parcuri de utilaje, baze de recep?ie ?i silozuri moderne, fabrici de procesare, reprezentan?e de utilaje, spalatorii auto benzinarii sau parcuri fotovoltaice. Pretabil deasemeni pentru Motel restaurant cu parcare pentru camioane (TIR-uri) sau spalatorie auto mare constructii agrement. Toate actele sunt la zi (carte funciara, cadastru efectuat pe parcele). Posibilitate de vanzare a unei parti din teren Pret 50.000eur hectar ID anun? : 1791699661