OPORTUNITATE INVESTI?IE | 2.057 mp Intravilan | Roman, Str. Bogdan Drago? Va prezentam spre achizi?ie o proprietate strategica cu un poten?ial remarcabil de dezvoltare, situata intr-o zona in plina expansiune a municipiului Roman, pe Strada Bogdan Drago? nr. 148. Cu o suprafa?a generoasa ?i o configurare versatila, acest teren este ideal pentru investitorii care vizeaza construc?ia de locuin?e colective (duplex-uri vile), dezvoltarea unei unita?i de cazare tip pensiune sau pentru o activitate comerciala produc?ie de ni?a. Detalii suprafa?a ?i configurare: Suprafa?a totala teren: 1.957 mp (complet in intravilan). o Teren curte-construc?ii: 218 mp. o Teren arabil intravilan: 1.739 mp (perfect pentru lotizare sau sau construc?ia unei pensiuni cu gradina ?i facilita?i exterioare). Construc?ie existenta: Casa batraneasca de 100 mp, solida, construita din caramida cu funda?ie de beton. Compartimentare: 2 camere, bucatarie ?i hol. Punctul forte: Infrastructura pentru Afacere Proprietatea dispune de un beci subteran generos, construit solid, amenajat ?i utilizat anterior pentru carmangerie. Aceasta dotare ofera un avantaj competitiv imediat pentru investitorii care doresc sa activeze in domeniul procesarii alimentare, depozitarii frigorifice, crama de lux sau zona tehnica pentru o pensiune. De ce sa investe?ti aici? 1. Deschidere ?i acces: Pozi?ionarea pe Str. Bogdan Drago? asigura un flux constant ?i acces facil catre principalele artere. 2. Versatilitate: Suprafa?a mare de teren arabil intravilan permite reconversia in zona reziden?iala (permite dezvoltarea unui mini-cartier de 3-4 case individuale sau duplex-uri intr-o zona lini?tita a ora?ului), pensiune (Configura?ia terenului ofera intimitate ?i spa?iu pentru parcare, foi?oare ?i loc de joaca. Structura existenta poate fi modernizata pentru a servi ca recep?ie sau zona administrativa.) sau platforma industriala u?oara comerciala. 3. Soliditate: Construc?ia din caramida cu funda?ie de beton poate fi consolidata ?i modernizata sau poate servi ca baza logistica pe durata unui nou proiect de construc?ie. Nota pentru investitori: Proprietatea beneficiaza de toate avantajele unei zone urbane, oferind in acela?i timp spa?iul necesar pentru un proiect de anvergura. Contacteaza-ne pentru detalii ?i vizionari! Nu rata?i ocazia de a securiza un teren cu suprafa?a generoasa intr-o zona strategica a ora?ului Roman. Telefon: Pre?: 205.000 EUR mp (Negociabil) ID anun? : 1772287692