Teren extravilan 30.000 mp, Horlesti - langa A8

Sunt terenuri pe care le analizezi pentru ceea ce sunt astazi si terenuri pe care merita sa le analizezi mai ales prin prisma a ceea ce se dezvolta in jurul lor. La intrarea in Horlesti, in planul al doilea fata de drumul principal, este disponibil pentru vanzare un teren extravilan cu suprafata de 30.000 mp 3 hectare amplasat in proximitatea viitorului traseu al Autostrazii A8 si a nodului rutier prevazut in zona Horlesti. Pozitionarea este principalul argument al proprietatii. Dezvoltarea unei conexiuni importante cu A8 poate schimba in timp profilul zonei, printr-un acces mai bun catre Iasi si catre viitoarea infrastructura rutiera regionala. Din acest motiv, terenul poate deveni interesant in special pentru un investitor care analizeaza dezvoltari industriale, logistice, spatii de depozitare, productie, servicii sau, in functie de reglementarile urbanistice viitoare, chiar activitati comerciale. Terenul are o forma alungita, cu o latura de peste 460 metri, configuratie care permite analizarea mai multor scenarii de parcelare si organizare a unei dezvoltari. Pe termen mediu si lung poate fi luata in calcul si componenta rezidentiala, avand in vedere apropierea de Iasi si dezvoltarea zonei metropolitane, insa consider ca valoarea reala a proprietatii trebuie analizata in primul rand prin prisma potentialului industrial si logistic generat de viitoarea infrastructura. In prezent terenul este extravilan, categoria de folosinta arabil, astfel incat orice proiect de dezvoltare va necesita parcurgerea etapelor urbanistice si obtinerea avizelor si autorizatiilor specifice destinatiei propuse. Este o proprietate potrivita pentru un investitor care nu cauta doar un teren de 3 hectare, ci o suprafata suficient de mare pentru a putea construi o strategie de dezvoltare in jurul uneia dintre cele mai importante investitii de infrastructura ale zonei Iasi.