Comision 0: Teren 45.000 mp cu front 155 ml la DN 11 ?i cu PUZ aprobat Prestari servicii, birouri ?i mica industrie Prejmer / Lunca Calnicului: Investi?ie cu poten?ial industrial ?i comercial uria?, la doar 15 km de Bra?ov Ai in fa?a o oportunitate rara: teren industrial in suprafa?a de 45.000 mp, pentru care s-a ob?inut aviz PUZ pentru zona de servicii, birouri ?i mica industrie, in localitatea Lunca Calnicului, com. Prejmer una dintre cele mai dinamice zone periurbane din jude?ul Bra?ov. Localizare strategica: * La intersec?ia drumului na?ional DN11 cu drumul de exploatare DE 1053 cu acces direct aprobat * In proximitatea parcului industrial Prejmer * Teren delimitat de drumuri publice (DN11la Nord si DE1053 la Est), teren agricol ?i zona de pa?unat * Loca?ie strategica pentru dezvoltari logistice ?i industriale * Front la DN 11 de 155 ml * Front la drumul secundar de 281 ml Date urbanistice conform PUZ aprobat: * UTR: Zona de prestari servicii, birouri ?i mica industrie * Func?iuni permise: parc logistic, showroom, cladiri birouri, sedii firma, servicii comerciale, mica industrie * Regim de inal?ime: S+P+1+M, cu Hmax coama = 12 m, Hmax strea?ina/atic = 10 m * POT max = 35% * CUT = 0,6 * Construc?ii permise la 10 m de la limitele laterale ?i 12 m de la limita sudica * Retrageri clare fa?a de drumuri: - 50 m de la limita DN11 - 15 m fa?a de drumul de exploatare DE 1053 Echipare tehnico-edilitara: * Apa: din pu? forat (prevazut in PUZ) * Canalizare: prin sta?ie de epurare mecanico-biologica, evacuare in canalul CP III-1 (ANIF) * Electricitate: racordare la LES 20kV, cu post de transformare propriu Stare juridica: * Proprietar persoana fizica * Teren liber de sarcini * Acte de proprietate clare * Suprafa?a este identificata prin CF nr. 100971 UAT Prejmer * Certificat de urbanism in scop de construire hala si imprejmuire Cu drag, Echipa RE/MAX Champions Bra?ov ID anun?