DIRECT PROPRIETAR Ofer spre vanzare un teren intravilan cu un poten?ial de investi?ie excep?ional, situat in comuna Frumu?ani (UAT Frumu?ani, Jude?ul Calara?i), cu acces ?i deschidere directa la Drumul Na?ional 4 (DN4 - ?oseaua Bucure?ti-Olteni?a). Terenul este perfect pozi?ionat intr-o zona aflata in plina dezvoltare comerciala ?i reziden?iala, fiind amplasat strategic intre construc?ii: in imediata vecinatate a unei hale industriale (fosta fabrica Corani) ?i a unor proprieta?i private. Specifica?ii tehnice de top: Suprafa?a totala: 1.250 mp (teren perfect plan, forma regulata). Deschidere directa la DN4: 25 de metri (la?ime ideala ce permite acces facil pentru autoturisme, camioane sau utilaje, parcare in fa?a ?i flexibilitate maxima in construc?ie). Regim juridic: INTRAVILAN (confirmat prin acte la zi). Utilita?i ?i Facilita?i in zona: Curent electric (stalp la ?osea, re?ea disponibila). Gaz natural in re?eaua stradala a DN4. Acces extrem de rapid catre noua Autostrada A0 (Centura Noua a Bucure?tiului) ?i Autostrada Soarelui, pozi?ionand terenul la doar 15-20 de minute de Bucure?ti. Situa?ie juridica impecabila ?i transparenta: Acte de proprietate complete (de?in toate documentele in original). Cadastru nou ?i Carte Funciara electronica actualizata la zi (sistemul nou ANCPI - CF 4508 Frumu?ani). Terenul este liber de orice sarcini (fara interdic?ii, ipoteci sau restric?ii arheologice de protec?ie). Certificat fiscal curat, disponibil pe loc pentru tranzac?ionare. Pretabil pentru: Datorita deschiderii generoase de 25m la drumul na?ional ?i a vecinata?ii industriale comerciale, terenul este ideal pentru: sediu de firma, hala de depozitare sau produc?ie, showroom, spalatorie auto, service, magazin sau pentru construc?ia unei locuin?e spa?ioase, ferite de aglomera?ie. Pre?: 55.000 Euro (u?or negociabil). Nu accept schimburi. Pentru mai multe detalii ?i stabilirea unei vizionari la fa?a locului, va rog sa ma contacta?i telefonic. ID anun? : 1779268687