Teren pt parcelare 9 loturi ,zona Spitalulului,Oradea Gaminvest V4402A

Gaminvest propune spre vanzare un teren intravilan cu potential investitional ridicat, situat intr-o zona excelenta a municipiului Oradea, la doar 2 minute de Spitalul Judetean si in imediata apropiere a principalelor puncte de interes ale orasului.Terenul beneficiaza de acces direct din strada asfaltata si are o suprafata totala de 9.475 mp, fiind propus pentru parcelare in 9 loturi, cu suprafete cuprinse intre 742 mp si 1.000 mp, ideale pentru dezvoltari rezidentiale sau proiecte cu destinatie medicala.Un avantaj major al proprietatii il reprezinta prezenta tuturor utilitatilor la frontul terenului: retea de electricitate, apa, canalizare si gaz, aspect care reduce semnificativ costurile si timpul necesar pentru dezvoltare.Din punct de vedere tehnic, terenul dispune de studiu geotehnic realizat, care indica un risc natural scazut de alunecare, fiind permis un regim de inaltime S+P+3E, ceea ce ofera multiple optiuni de construire.Accesul catre cele 9 parcele este asigurat printr-un drum interior cu latimea de 10 metri, conceput pentru a facilita circulatia si accesul auto.Amplasarea este una deosebit de avantajoasa, intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la oras. In imediata apropiere se afla Spitalul Judetean Oradea, mijloace de transport in comun, institutii publice, precum si centrul orasului, la doar cateva minute distanta.Terenul este pretabil pentru constructia de case individuale, vile, clinici medicale, cabinete sau alte proiecte cu functiune mixta, reprezentand o oportunitate excelenta atat pentru dezvoltatori, cat si pentru investitori.Pret de vanzare propus de proprietar: 37 euro/mp, negociabil.Agentia nu percepe comision de la cumparator.