Va prezentam un teren intravilan cu un potential comercial remarcabil, in suprafata de 1.000 mp, incadrat in categoria curti-constructii, situat strategic in satul Nucet, comuna Nucet, judetul Dambovita. Datorita particularitatilor zonei, aceasta proprietate se preteaza perfect pentru dezvoltarea unui business, cum ar fi o spalatorie auto self-service, un atelier sau un spatiu de depozitare. Cu o deschidere frontala foarte generoasa de 33,30 ml direct la drumul public, terenul asigura accesibilitate optima si vizibilitate sporita pentru viitorii clienti. Avantajul major al locatiei consta in pozitionarea sa: frontul stradal beneficiaza de vadul unui cartier de case noi aflate in plina dezvoltare, in timp ce prezenta liniei de cale ferata la doar 7 metri in spatele parcelei transforma acest spatiu in locatia ideala pentru o activitate comerciala sau prestari servicii, estompand limitarile unei zone pur rezidentiale. Terenul este neimprejmuit si nu dispune de utilitati bransate, oferindu-va libertatea tehnica de a configura totul exact dupa nevoile afacerii dumneavoastra. Din punct de vedere juridic, proprietatea este pregatita pentru o tranzactie rapida, avand actele la zi si informatiile cadastrale actualizate in luna mai 2026. Avantaje pe ScurtDestinatie comerciala excelenta: Pozitionarea langa calea ferata si in fata unui cartier nou creeaza mediul perfect pentru afaceri de tip spalatorie self-service, service auto sau logistica.Vizibilitate si acces facil: Deschiderea stradala de 33,30 ml permite organizarea unor intrari si iesiri separate pentru clienti, un detaliu tehnic crucial pentru o spalatorie auto. Libertate de proiectare: Spatiul util de 1.000 mp, liber de constructii si sarcini, permite o parcelare si o organizare a fluxului auto extrem de eficienta. Tranzactie sigura: Documentatia tehnica de actualitate si intabularea la zi garanteaza un start imediat si lipsit de riscuri pentru investitia propusa. Transforma acest spatiu intr-o afacere de succes si valorifica la maximum potentialul zonei! Te invit la o vizionare pentru a discuta aplicat pe teren despre viitorul tau proiect investitional. Cod oferta / ID BLITZ: P177146 Id intern: P177146