Va oferim spre vanzare un teren deosebit, situat intr-o zona in plina dezvoltare din Valea Ursului, chiar la marginea padurii si la doar 200 de metri de Rezervatia Naturala Uricani. Proprietatea este ideala atat pentru construirea unei case de vis, intr-o zona plina de liniste si aer curat, cat si pentru un proiect imobiliar. Proprietatea este formata din 2 parcele distincte, avand o suprafata totala de 1212 mp: Parcela 1 (Strada Petalelor): 612 mp totali (din care 530 mp construibili), deschidere de 29 m. Parcela 2 (Strada Zanelor): 600 mp totali (din care 533 mp construibili), deschidere de 27 m. Pe teren sunt deja plantati pomi fructiferi, dispusi pe doua randuri care incadreaza frumos intreaga proprietate, oferind intimitate si un decor natural superb. INFRASTRUCTURA SI UTILITATI Utilitati: Gaz metan si energie electrica disponibile la strada adiacenta (la doar 50 m distanta). Acces: Drum amenajat pana la proprietate. Pozitionare: Acces facil doar 250 m pana la soseaua principala. FACILITATI IN PROXIMITATE Supermarket Mega Image in apropiere pentru cumparaturile zilnice. Statie de transport public la strada principala (250 m), asigurand o legatura rapida cu orasul. DE CE SA ALEGI ACEST TEREN? Zona in plina dezvoltare Aer curat, liniste deplina si vecinatatea directa cu padurea si rezervatia naturala. Potential ridicat: Deschiderile generoase (27 m, respectiv 29 m) si cele doua fronturi la strazi diferite oferid o excelenta posibilitate de dezvoltare imobiliara (ex: doua case individuale sau un duplex). PROPRIETATEA SE POATE VNDE SI PE PARCELE