OPORTUNITATE unica de investi?ie: Se vinde La nici 40 de km 40 de minute de BUCURESTI Teren spectaculos cu padurice, parau ?i proiect PUZ aprobat pentru casa tip A (A-Frame), ideal pentru o reziden?a de vis sau o afacere profitabila in turism. Proprietatea imbina perfect cadrul natural cu avantajul unor documente urbanistice deja pregatite pentru construc?ie. Proprietatea este amplasata intr-o zona rurala, ferita de aglomera?ie, dar cu acces facil. Terenul ofera un relief ?i un peisaj de carte po?tala, fiind traversat de un parau cu apa cristalina ?i par?ial acoperit de o padurice matura, care ofera intimitate totala ?i aer curat. Nu lipsesc nici pomii fructiferi maturi si tineri. Caracteristici Tehnice & Urbanism Suprafa?a teren: 1.200 mp Statut juridic: Intravilan, proprietar persoana fizica, acte la zi, fara sarcini. Urbanism (PUZ Aprobat): Proiectul urbanistic zonal este aprobat special pentru construc?ia de case de vacan?a tip A (A-Frame). Se ofera cumparatorului documenta?ia tehnica completa. Absolut toate avizele legale ob?inute: gaze, electricitate, stradal, canalizare, primarie, urbanism, etc Indicatori urbanistici: Regim de inal?ime: P+M. Deschidere Front stradal: 17,50 metri la drum public de acces. Utilita?i Disponibile Curent electric (re?ea avizata si instalata-abonat Hidroelectrica Contorizat) Cablu TV, Internet mare viteza si WiFi (retea avizata si instalata abonat RDS RCS) Gaze naturale instala?ie avizata, aprobata, executata pe teren- doar trebuie sa va racorda?i. Apa (fantana pu? nou construita si - re?ea stradala in proiect aprobat si execu?ie de catre UAT) Canalizare (re?ea stradala la poarta-in proiect aprobat si in execu?ie de catre UAT) Acces auto facil in orice anotimp- direct din curte la asfalt (strada asfaltata- mai mult de atat, este avizat, aprobat in execu?ie modernizare strada de catre UAT) Avantaje ?i Poten?ial Gata de construit: Economisi?i timp si resurse pierdute cu birocra?ia ob?inerii PUZ-ului si avizelor gata obtinute Cadru natural exclusivist: Combina?ia dintre padurea privata ?i sunetul paraului creeaza un microclimat ideal pentru relaxare. Randament excelent: Designul de Casa Tip A (A-Frame) este cel mai cautat ?i instagramabil model pe platformele de inchirieri (Airbnb Booking). Utilita?i Disponibile & Urbanism Pe teren este nou construita o magazie tip casu?a moderna Outsunny-Aosom Pre?: 94.000 EUR Pentru mai multe detalii, imagini cu proiectul sau pentru a programa o vizionare, nu ezita?i sa ma contacta?i la numarul de telefon: ID anun? : 1788257250