Teren intravilan 4.055 mp / 40 ari Marginea deschidere 108 ml, parcelabil

Pret: 24 / mp (negociabil la achizitia integrala) Valoare totala: 97.320 Descriere anunt Persoana fizica, ofer spre vanzare teren intravilan in suprafata totala de 4.055 mp (40,55 ari), situat in comuna Marginea, judetul Suceava. Proprietatea ofera un avantaj rar pentru zona: un front stradal continuu de 108 metri liniari la drumul de acces lateral (parcela cadastrala 39082), permitand parcelarea directa fara a sacrifica teren pentru drum de servitute. Date tehnice si dimensiuni Suprafata masurata: 4.055 mp Regim juridic: Intravilan Deschidere la drum: 108 metri liniari (fatada continua de la Nord la Sud) Adancime: 42,3 metri la capatul de nord si 27 metri la capatul de sud Latura din spate (vest): 96,7 metri liniari Posibilitati de lotizare / investitie Datorita formei alungite si a frontului stradal de 108 ml, terenul se poate vinde integral sau poate fi divizat optim in: - 2 loturi generoase de ~20 ari (deschidere stradala de ~54 ml fiecare); - 3 loturi de ~13,5 ari (deschidere stradala de ~36 ml fiecare); - 4 locuri de casa de ~10 ari (deschidere stradala de ~27 ml fiecare, ideal pentru curte si locuinta individuala). Situatie juridica si acte Inscris in Cartea Funciara nr. 36682 Marginea (numar cadastral 36682). Documentatie cadastrala completa, delimitare in coordonate Stereo 70. Liber de sarcini (nu are ipoteci, procese, servituti sau interdictii de instrainare). Acte pregatite pentru perfectarea contractului de vanzare la notariat. Conditii de vanzare Pret: 24 / mp. Se accepta vanzarea intregii suprafete (pretul este usor negociabil) sau vanzarea pe parcele/loturi. Pentru detalii suplimentare, transmiterea extrasului de Carte Funciara complet sau stabilirea unei vizionari pe teren, va rog sa ma contactati la numarul de telefon din anunt.