Propertylab va propune in exclusivitate un teren aflat linga localitatea Joita, jude?ul Giurgiu, la km 23 al autostrazii A1. Pozi?ionare: Pe strada Ithaca, paralela cu A1. Strada este betonata ?i beneficiaza de un acces facil la viitoarea Autostrada de Centura A0, ceea ce asigura conectivitate excelenta pentru activita?i industriale ?i logistice. Zona: Situat intr-o zona industriala, ideala pentru activita?i de retail logistic. 2. Caracteristici teren Suprafa?a totala: 14,600 mp. La?ime: 30 m, asigurand o forma practica ?i un front stradal generos, potrivit pentru construc?ii de anvergura logistica. Stadiu: Teren intravilan agricol cu PUZ aprobat pentru parc logistic retail, oferind oportunitatea dezvoltarii rapide ?i eficiente. 3. Acces ?i infrastructura Acces rutier: Situat pe o strada betonata, cu acces rapid la A1 ?i viitoarea Autostrada A0, facilitand transportul ?i distribu?ia. Proximitate fa?a de drumuri principale: Fiind aproape de autostrada A1 ?i autostrada de centura A0, terenul beneficiaza de o conectivitate deosebita la infrastructura majora de transport. 4. Utilita?i Curent electric: Se afla foarte aproape de limita de proprietate, facilitand conectarea rapida. Gaz: Conducta de gaz este, de asemenea, aproape de limita proprieta?ii, oferind posibilitatea de racordare fara costuri semnificative. Canalizare: Conform PUG, este prevazuta construirea unei sta?ii de tratare a apei, ceea ce va asigura racordarea la re?eaua de canalizare pe termen lung. 5. Avantaje ?i oportunita?i Zona strategica: Situat intr-o zona industriala in plina dezvoltare, perfecta pentru centre logistice, spa?ii de retail sau depozitare. Infrastructura de transport excelenta: Acces la A1 ?i viitoarea A0, care vor deservi fluxurile de transport ?i logistica. Utilita?i aproape de proprietate: Curent ?i gaz in imediata vecinatate, ceea ce reduce costurile ?i timpul de racordare. Investi?ie cu poten?ial de cre?tere: Dezvoltarea autostrazii A0 ?i a zonei industriale aduce perspective solide de apreciere a valorii terenului in viitor.