GMC IMOBILIARE va ofera spre vanzare in exclusivitate un Proiect unic cu autorizatie cu deschere de 1000 m la lac Mostistea- Fundulea, jud. Calarasi proiect rezidential / dezvoltare imobiliara Teren intravilan 100.000 mp. cu optiune cu gaz, electricitate si drum. Suntem deschisi pentru orice colaborare cu toate agentiile sau alte entitati. Se ofera spre vanzare un teren intravilan situat in Fundulea, cu deschidere la Lac de 1000 mp, cel mai frumos loc din Fundulea judetul Calarasi, in cadrul proiectului Fundulea Near The Lake Luxury Project, cu o suprafata totala de aproximativ 100.000 mp, parcelat si pregatit pentru dezvoltare imobiliara. Documentele proiectului indica terenuri intravilane cadastrate separat si prezentate ca parcele disponibile pentru vanzare. Terenul este potrivit pentru dezvoltatori, investitori sau proiecte rezidentiale, avand avantajul unui proiect deja structurat pe parcele si al existentei unor autorizatii obtinute anterior. Variante de achizitie, pretul fiind negociabil Varianta 3.000.000 - pentru companiile cu TVA, pentru persoane fizice pretul este +TVA. Pret cu utilitati si drum incluse. Proprietarul isi asuma: aducerea gazului la teren, fara contor individual; aducerea electricitatii la teren, fara contor individual; realizarea drumului de acces; drum amenajat cu piatra + nisip, compactat; strat drum de aproximativ 25 cm. Varianta 2 2.400.000 - pentru companiile cu TVA, pentru persoane fizice pretul este +TVA. Pret fara utilitati. In aceasta varianta, cumparatorul preia terenul in stadiul actual si se ocupa separat. Detalii importante Terenul are 74 de parcele, proprietarul a semnat contract pentru construirea drumului avand costruri de 200.000 euro , iar lucrarile de pe data de 15.06.2026. Proiectul beneficiaza de 29 de autorizatii existente, care pot fi folosite de cumparator sau pot fi inlocuite cu un proiect nou, in functie de strategia de dezvoltare dorita. Pentru parcela 30061, proprietarul are in vedere obtinerea unei autorizatii pentru pensiune. Fondurile Europene vor suporta 80% din toata investitia. Pentru acest proiect se va aduga un cost de 100.000 euro. Avantaj investitional Aducerea gazului si a electricitatii poate dura aproximativ 1-2 ani, insa aceasta perioada poate fi folosita eficient pentru pregatirea documentatiei, autorizarea proiectului si organizarea dezvoltarii. Astfel, cumparatorul poate castiga timp si poate avea proiectul pregatit in momentul finalizarii utilitatilor. Compania proprietara are experienta de aproximativ 20 de ani in Romania si poate sprijini, contra cost, procesul de autorizare si pregatire a proiectului. Acest teren este bun pentru - dezvoltarea unui complex rezidential + hotel/pensiune. dezvoltare rezidentiala; ansamblu de case; investitie pe termen mediu/lung; lotizare si revanzare; proiect mixt cu functiuni rezidentiale si turistice. Conditii: Promisiune: 20% Vanzare: 80% - termen 8 luni, fara utilitati