TEREN 30.000 MP | FĂLTICENI – SPĂTĂREȘTI | 127,5 ML LA ASFALT | 550.000 € | COMISION 0 3 hectare de teren extravilan, cu 127,5 metri front la drum asfaltat, acces direct și utilități disponibile în proximitate – o proprietate care merită analizată pentru un proiect de dezvoltare de anvergură. DATE ESENȚIALE Suprafață: 30.000 MP 3 hectare Front stradal: 127,5 ML Acces: direct la drum asfaltat Localizare: Fălticeni – zona Spătărești Regim: extravilan Apă: disponibilă Energie electrică: disponibilă Gaz metan: disponibil în zonă Preț: 550.000 € Preț m²: ≈ 18,33 € MP Comision cumpărător: 0% O POZIȚIE CARE MERITĂ ANALIZATĂ Terenul este amplasat la drumul județean Fălticeni – Spătărești – Gura Humorului, pe un traseu important către Bucovina. Combinația dintre 3 hectare, 127,5 ML la asfalt, acces direct și existența activității economice în proximitate oferă un profil interesant pentru un investitor care caută suprafață, acces și posibilitate de dezvoltare pe termen mediu și lung. Frontul stradal de 127,5 ML este un avantaj relevant: permite o bună conectare la infrastructura rutieră și oferă flexibilitate în configurarea accesului și a unui eventual proiect, în limitele documentațiilor și reglementărilor aplicabile. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Terenul este extravilan. Introducerea în intravilan și orice dezvoltare ulterioară sunt condiționate de documentațiile urbanistice, reglementările aplicabile și aprobările autorităților competente. În acest context, proprietatea poate fi analizată pentru proiecte precum: unitate de producție fabrică depozit sau centru logistic proiect comercial dezvoltare industrială dezvoltare imobiliară proiect rezidențial, sub rezerva aprobărilor necesare proiect cu dezvoltare etapizată ACTIVITATE ECONOMICĂ ÎN ZONĂ În imediata vecinătate există deja proprietăți și activități economice, inclusiv: unitate de producție pentru geamuri termopan; showroom pentru rochii de mireasă și accesorii; Tehnoworld, reper economic cunoscut al zonei. Prezența activităților economice existente este un element relevant pentru analiza unui teren destinat unei dezvoltări viitoare. DE CE MERITĂ ANALIZAT DE UN INVESTITOR? 30.000 MP + 127,5 ML la asfalt + acces direct + utilități disponibile în proximitate + activitate economică existentă. Este combinația care transformă proprietatea dintr-o simplă suprafață de teren într-o oportunitate care merită evaluată din perspectivă investițională. VEZI PROPRIETATEA DE SUS Proprietatea beneficiază de prezentare video realizată cu drona, pentru o perspectivă completă asupra suprafeței, formei terenului, frontului stradal, accesului și poziționării față de zona construită. AI NEVOIE DE FINANȚARE? Te putem pune în legătură cu un broker de credite pentru identificarea și analizarea soluțiilor de finanțare potrivite proiectului. 550.000 € | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR 30.000 MP | 3 HECTARE | 127,5 ML LA ASFALT | ≈ 18,33 € MP Tel. Pentru documentație, informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne. Imobiliare Suceava Premium