Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu destinatie industriala, amplasat strategic in zona de vest a municipiului Iasi, intre Letcani si Podu Iloaiei. Proprietatea se remarca prin pozitionarea directa la E85 si proximitatea imediata fata de viitorul nod rutier TEHNICE SI AMPLASAMENT Suprafata: 4800 mp intravilan Deschidere: 50 ml direct la drumul european E85 Constructii: 3 cladiri existente (aprox. 1200 mp total), reabilitabile sau demolabile Localizare: Letcani - Podu Iloaiei, punct strategic pentru conexiunea cu reteaua de autostrazi INFRASTRUCTURA SI UTILITATI Acces: Direct din drumul european E85, configuratie optima pentru trafic greu si logistica Utilitati: Gaz, curent si apa disponibile la limita proprietatii, permitand operationalizarea rapida a proiectului POTENTIAL SI RANDAMENT Conectivitate: Pozitionarea in imediata apropiere a viitorului nod rutier A8 Letcani permite accesul facil si rapid pe autostrada, oferind un avantaj competitiv major pentru distributie si logistica regionala. Vizibilitate si Expunere: Deschiderea de 50 ml la E85 asigura vizibilitate maxima pentru showroom sau hub comercial, garantand un randament investitional ridicat datorita punctului de acces in A8. DETALII VIZIONARE Vizionarile se programeaza, in prealabil, cu un interval de timp rezonabil inainte. La fata locului va punem la dispozitie documentatia completa si va oferim toate detaliile tehnice necesare pentru a evalua potentialul acestei proprietati.