OCAZIE UNICA de investitie intr-un punct strategic de pe Autostrada A7

PRET: 92.840 (20/mp) SUPRAFATA disponibila: 4.642mp(aprox.35m latime x aprox.133m lungime)COMISION ZERO pentru cumparatorVanzare exclusiva prin Agentia BPIOdata cu inceperea lucrarilor in zona, garantat pretul pe mp se va dublaPREZENTARE :LOCALIZARE:Terenul este situat exact in zona de acces pe autostrada A7 (Bucuresti-Siret) din dreptul localitatii Dolhasca, jud.Suceava, beneficiind de un EXCELENT VAD COMERCIAL pentru statii combustibili, parc solar cu statii de incarcare masini electrice sub copertina de panouri solare, parcari tiruri, hotel, restaurant, drive-thru cu fast food si cafenea to go, spalatorii auto, supermarket, depozit logistic, service auto, etcTerenul este intabulat pe UAT Dolhasca (CF 32904) si beneficiaza de geometrie pe GeoportalLIBER DE SARCINI;Terenul este detinut de o persoana fizica si este in totalitate INTRAVILAN;FRONTUL STRADAL - aprox. 133ml;Terenul este moderat inclinat, necesitand totusi unele lucrari de completare cu sol si de nivelare pentru a se obtine o platforma relativ plana, ideala pentru orice tip de constructie;Expozitia terenului este Sud-Vestica;Bransamentul la electricitate se poate face atat de la reteaua de joasa tensiune (stalp in coltul din amonte al terenului), cat si de la cea de medie tensiune (punct trafo la doar 50-60m de coltul din aval al terenului);Accesul pe teren se face peste un podet betonat, cu latime rezonabila, realizat recent;In dreptul terenului benzile de circulatie sunt delimitate cu linie intrerupta facilitand accesul pe proprietate iar viteza de circulatie in zona este una redusa, ceea ce va face mai vizibila reclama viitoarei afaceri;Capatul terenului este traversat de reteaua de medie tensiune, dar nu este traversat si de reteaua de inalta tensiune aflata in apropiere;Terenul NU este situat in zona inundabila a raului Siret. In zona din amonte si in cea din aval s-au realizat lucrari hidrotehnice pentru protectie la viituri.