Teren de 14.996 mp in Salcioara, Calarasi | Zona DN4, 10 /mp

Teren 14.996 mp, deschidere de aproximativ 153 ml catre DN4 | Salcioara, Curcani | Potential investitional Aproximativ 1,5 ha intr-o parcela compacta, cu deschidere ampla catre soseaua BucurestiOltenita un amplasament pentru investitorii care urmaresc spatiu, vizibilitate si perspective de dezvoltare. Situat in satul Salcioara, comuna Curcani, judetul Calarasi, terenul are o suprafata de 14.996 mp, conform documentatiei cadastrale, si este incadrat in extravilan, categoria de folosinta arabil. Deschidere generoasa si vizibilitate Deschiderea de aproximativ 153 metri liniari catre DN4 reprezinta unul dintre principalele avantaje ale proprietatii. Frontul amplu ofera vizibilitate din sosea si flexibilitate pentru studierea organizarii unui viitor proiect si a solutiei de acces. Lungimea de aproximativ 153 ml rezulta din insumarea segmentelor cadastrale 1234; corespondenta acestei laturi cu DN4 urmeaza sa fie confirmata prin suprapunerea planului cadastral. Suprafata si forma potrivite pentru studierea unei investitii Forma compacta si suprafata generoasa permit analizarea unor variante de amenajare cu zone distincte pentru constructii, circulatii interioare si spatii exterioare, in functie de reglementarile urbanistice si conditiile tehnice ale amplasamentului. Pentru cumparatorii interesati de depozitare, platforme de stationare a autovehiculelor sau activitati industriale, terenul poate constitui un amplasament de analizat, utilizarile respective fiind conditionate de confirmarea admisibilitatii urbanistice si obtinerea aprobarilor necesare. In cazul unei platforme pentru camioane, posibilitatile de intrare, circulatie si manevra vor trebui verificate printr-un proiect de amenajare si prin aprobarea solutiei de acces la DN4. Date principale Suprafata: 14.996 mp; Deschidere estimata catre DN4: aproximativ 153 ml, de confirmat prin suprapunere cadastrala; Regim actual: extravilan, arabil; Teren neimprejmuit; Numar cadastral: 27426 Curcani; Tarla 43, parcela 1; Certificat de urbanism pentru informare emis in iulie 2025, in vederea studierii unui proiect rezidential. Proprietatea se vinde in regimul actual de teren agricol extravilan. Certificatul de urbanism disponibil nu reprezinta autorizatie de construire si nu confirma o destinatie industriala. Disponibilitatea utilitatilor si conditiile de racordare se verifica separat. Pentru documentatia disponibila, informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invit sa ma contactati.