Ocazie 45.436 euro teren 614mp langa intravilan, Sere Viile Noi Km 5
Mai mult de un an
8

Ocazie 45.436 euro teren 614mp langa intravilan, Sere Viile Noi Km 5

45.436 €
74 € / mp

Viile Noi, Constanţa

Suprafață teren:
614 mp

Descriere teren

Vand lot de teren la limita cu intravilan, in localitatea Constanta, zona Sere-Viile Noi, in vecinatate se afla zona Km 5, zona Veterani, iar la aproximativ 1 km se afla terenul pe care se va construi Spitalul Regional Constanta si terenul unde se construieste cel mai mare parc din Constanta pe o suprafata de 43000 mp numit Parcul Perdeaua Verde destinat petrecerii timpului liber, care se va finaliza in luna iulie 2026. Lotul 43 sau lotul 45 are o deschidere de 20,47 ml cu lungime 30 ml, total 614 mp/lot (nr cadastral 15775/15/ lot 43 sau 45, carte funciara 202097 sau 202089) din parcela A1082/15, tarla (sola) 118. Latimea strazii (drum proiectat) este de 6ml. Investitia este extrem de profitabila, pretabil pentru constructie duplex sau 1 bloc P+2 (posibil mai multe nivele in functie de PUZ-ul din zona). Mentionez ca la distanta foarte mica de acest teren sunt constructii finalizate si in curs de construire (unele constructii nu se regasesc pe planurile atasate, deoarece aceste planuri nu sunt actualizate). Terenul este extrem de bine pozitionat langa limita cu intravilan (maxim 50 ml). Sunt utilitati in apropiere. La distanta de 30 ml de teren va fi realizata o strada principala de 24 ml latime care va face legatura cu DN39E (drumul principal care face legatura dintre Constanta si Cumpana). In imediata apropiere (maxim 200 ml) trece strada Maresal Alexandru Averescu, strada foarte lata, asfaltata, care va trece la distanta de 50 ml de teren. Zona este in expansiune de implementare proiecte de infrastructura, locuinte individuale, blocuri de apartamente, ansambluri rezidentiale, supermarket uri, parc, spital, etc. S-au finalizat lucrarile de constructie a nodului rutier de legatura de la Cumpana A4, care va permite accesul direct la Autostrada si faciliteaza accesul mai rapid catre teren. Mentionez ca detin inca 2 loturi de teren identice, respectiv lotul 44 si lotul 43, astfel incat pe totalul 1842 mp aferent celor 3 terenuri se pot construi 3 blocuri de apartamente cu parcare privata, un hotel/pensiune care sa deserveasca segmentul de insotitori care vor veni la spitalul Regional, firmele mari care au lucrari in zona si trebuie sa si cazeze muncitorii, turistii etc. Am relatii cu firmele de consultanta pentru obtinerea rapida pe Fonduri Europene pentru construirea de obiective turistice si nu numai. Pret special: 74 euro/mp, adica 45.436 euro/lot de 614 mp. Mentionez ca investitia va fi foarte profitabila datorita investitiilor masive din zona. Terenul este in curs de intrare in intravilan conform puz si se poate obtine autorizatie de construire. Nu fac schimburi. Am ipoteca (sarcini) pe teren. Detin fiscal pentru vanzare valabil fara datorii si acordul pentru sarcina inscrisa pentru instrainarea terenului. In orice moment se poate incheia la notar contractul de vanzare cumparare. Sunt deschisa la propuneri de parteneriate pentru investitie case, vile, blocuri, pensiune, hotel, birouri de inchiriat pentru sedii de firma etc. pe toata suprafata cumulata a celor 3 terenuri. Colaborez cu agentiile imobiliare. Rog seriozitate. Relatii la tel: 07*******77.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 25 Iulie 2026 ID anunț: 1510176
Suprafață teren: 614 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Bucuresti; Linia 100C
Mijloace transport aprox. 208 m
transport
Statia Poporului; Linia 51
Mijloace transport aprox. 302 m
transport
Statia Ion Roata; Linia 51
Mijloace transport aprox. 393 m
transport
Poporului [51]
Mijloace transport aprox. 401 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul cu Program Sportiv - CSS
Învățământ aprox. 98 m
education
Liceul cu program sportiv Nicolae Rotaru
Învățământ aprox. 126 m
education
COLEGIUL TEHNIC VASILE PÂRVAN
Învățământ aprox. 272 m
education
Institutul pentru Dezvoltarea Resurselor Umane (IDRU)
Învățământ aprox. 489 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Angelli
Restaurante aprox. 78 m
shopping
Carrefour Market
Supermarket/Mall aprox. 279 m
parks
The Land of Dwarves (Ţara Piticilor Casa de Cultură) (en)
Recreere aprox. 329 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 372 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare