Terenuri intravilane in Salicea 1.000 mp si 1.500 mp | Potential r

GreenCasa Imobiliare va propune spre vanzare doua parcele de teren intravilan situate in Salicea, intr-o zona urbanizata, cu acces direct la drum si utilitati disponibile in fata terenurilor. Proprietatile reprezinta o oportunitate pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta individuala sau sa dezvolte un proiect rezidential, in functie de caracteristicile fiecarei parcele.Prima parcela 1.000 mpTerenul are un front la drum de 13 m si beneficiaza de Certificat de Urbanism. Conform documentatiei existente, suprafata este cea minima necesara pentru realizarea unei locuinte unifamiliale, fiind o varianta potrivita pentru construirea unei case individuale.A doua parcela 1.500 mpCu un front generos de 27,90 m la drumul principal si acces suplimentar printr-un drum privat lateral, aceasta parcela ofera mai multa flexibilitate in configurarea unui viitor proiect. Conform Certificatului de Urbanism, terenul permite analizarea unei solutii pentru locuinta unifamiliala sau duplex, cu functiuni de locuire si servicii, in conditiile urbanistice aplicabile.Aspecte urbanistice si posibilitati de dezvoltareIn contextul actual al reglementarilor urbanistice din zona, emiterea autorizatiilor de construire poate necesita elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), in functie de conditiile aplicabile fiecarei parcele. Proprietarul poate prelua demersurile pentru elaborarea PUD-ului in cadrul tranzactiei, aspectele concrete urmand sa fie stabilite in prealabil.In plus, in pretul terenului se poate include realizarea proiectului casei de catre proprietar, in functie de varianta aleasa si de conditiile agreate.Ambele parcele beneficiaza de acces la drum si de proximitatea utilitatilor, avantaje importante in pregatirea unui viitor proiect de constructie.Terenurile se pot achizitiona separat sau impreuna, oferind alternative atat pentru constructia unei locuinte proprii, cat si pentru investitie imobiliara.Pentru informatii suplimentare, planuri, Certificatele de Urbanism si detalii privind posibilitatile de dezvoltare, contactati-ne!P174830