Teren de 908 mp cu autorizatie pentru casa individuala Salicea

GreenCasa Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 908 mp, situat in ansamblul rezidential Salicea Hill, un proiect ce prevede dezvoltarea etapizata a 12 case. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-estica, forma regulata si vedere deschisa asupra peisajului natural.Amplasarea retrasa fata de strada principala ofera liniste si intimitate, fiind potrivita pentru construirea unei locuinte intr-un cadru verde, cu acces catre Cluj-Napoca.Terenul beneficiaza de autorizatie de construire pentru o casa individuala, conform documentatiei proiectului, cu urmatoarele caracteristici: regim de inaltime P+M sau P+R, in functie de varianta autorizata; suprafata construita: 134,77 mp; suprafata desfasurata: 242,35 mp; suprafata utila: 186,8 mp; inaltime la cornisa/streasina: 3,38 m; inaltime la coama/atic: 6,41 m.Apa si energia electrica sunt disponibile la limita proprietatii, cu bransamente incluse in oferta. Zona beneficiaza si de iluminat public.Conform informatiilor furnizate de proprietar, extinderea retelei de gaz in Salicea este prevazuta intr-un proiect cu finantare, cu implementare estimata in anul 2027. Gazul nu este disponibil in prezent la teren.Accesul de la strada principala se realizeaza pe un drum pietruit, pe o distanta de aproximativ 350 m. Potrivit proprietarului, acest tronson este inclus intr-un proiect de asfaltare, cu finalizare estimata in primavara anului 2027, termenul nefiind confirmat.Legatura cu Cluj-Napoca se poate realiza prin rute alternative, via Drumul Sfantul Ion, zona EuropaEugen Ionesco sau Calea Turzii, in functie de destinatie si conditiile de trafic.Pret de vanzare: 115.000 euro - vanzatorul este persoana fizica.Contactati-ne acum pentru documentatia proprietatii, informatii suplimentare si programarea unei vizionari!P174829