Va prezentam o proprietate generoasa cu o suprafata totala de 7500 mp (6246 mp intravilan si 1254 mp extravilan), amplasata intr-un cadru natural pitoresc, ideala pentru dezvoltarea unui complex turistic, a unei pensiuni sau a unui domeniu privat de vacanta.Proprietatea ofera o priveliste montana deosebita si beneficiaza de o pozitionare strategica. Este situata la aproximativ 1 km de DN10, chiar pe drumul care duce catre Cascada Pruncea, una dintre principalele atractii din zona. In imediata apropiere se afla Lacul de acumulare Siriu, precum si numeroase trasee montane si obiective din Tinutul Buzaului. Accesul este facil, terenul fiind situat la doar 100 de metri de drumul asfaltat.Detalii tehnice si parametri urbanistici (PUG): Destinatie: Zona de locuinte si functiuni complementare. Regim de inaltime: P + 1 + M. P.O.T. maxim: 70%. C.U.T. maxim: 2,1. Utilitati: Utilitatile, inclusiv reteaua de canalizare, sunt disponibile la capatul de jos al proprietatii, la ultima casa din sat. Statut juridic: Intabulat, cu documentatia din Cartea Funciara la zi.Coeficientii urbanistici foarte permisivi (POT 70% si CUT 2,1) permit o amprenta mare la sol si o desfasurare spatioasa a constructiilor, transformand acest teren intr-o oportunitate rara pentru proiecte HoReCa sau rezidentiale de anvergura intr-un peisaj montan spectaculos.Comision O%ZAMURA Imobiliare - Miscam proprietati. Cream valoare. Programeaza o vizionare pentru a experimenta pe viu atmosfera acestui loc.