2 luni în urmă
10
- Agenție
Teren industrial, 7,692mp Uzina2 / Strada Timisul Sec
450.000 €
Preț vechi
528.000 €
58.50 €
/ mp
Uzina 2, Braşov
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan de vanzare in Brasov zona Uzina 2, Strada Timisul Sec, cu acces rapid la soseaua ocolitoare. PUZ aprobat, zona ZPS, POT pana la 60%, CUT pana la 2,4, utilitati publice disponibile, ideal pentru dezvoltari de mica industrie, depozitare si servicii. Teren industrial zona ZPS | Brasov, Uzina 2 Str. Timisul Sec Va propunem spre vanzare un teren intravilan, amplasat strategic in zona Uzina 2, pe Strada Timisul Sec, cu acces rapid catre soseaua ocolitoare a Brasovului si legaturi excelente catre principalele artere de transport. Proprietatea este reglementata prin PUZ aprobat, fiind incadrata in zona ZPS zona de mica industrie, depozite si prestari servicii, o zona cu caracter functional clar, dedicata activitatilor economice nepoluante si dezvoltarilor moderne. Date tehnice principale Suprafata totala teren: 7.692 mp Deschidere la strada: aprox. 61 ml Incadrare urbanistica: intravilan, zona ZPS POT maxim: pana la 60% CUT maxim: pana la 2,4 Acces: direct din Str. Timisul Sec, cu conexiune rapida la centura Brasovului Utilizari admise conform PUZ zona ZPS activitati de mica industrie nepoluanta depozite si platforme de depozitare de dimensiuni mici si medii cladiri administrative si de birouri sedii de companii, servicii pentru intreprinderi, consultanta, proiectare showroom-uri (in limitele stabilite de regulament) parcaje la sol sau multietajate functiuni de suport: servicii, sport si recreere in spatii acoperite (sunt excluse activitatile poluante, cu risc tehnologic sau incompatibile cu zona) PUZ_2013_638_Regulament Utilitati si infrastructura apa potabila canalizare menajera si pluviala energie electrica retele edilitare publice disponibile in zona, cu obligativitatea racordarii conform PUZ PUZ_2013_638_Regulament Argumente investitionale zona industriala consolidata, cu functiuni clare si reglementari stabile acces excelent pentru trafic logistic si transport greu parametri urbanistici competitivi pentru dezvoltari eficiente deschidere generoasa la strada, favorabila organizarii acceselor si fluxurilor potrivit atat pentru utilizare proprie, cat si pentru dezvoltare investitionala Destinatii recomandate hale de productie nepoluanta depozitare si logistica urbana sedii operationale + birouri proiecte de servicii industriale si comerciale conexe Documentatia urbanistica completa (PUZ + Regulament), planuri si detalii suplimentare sunt disponibile la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 3214929
Actualizat în: 04 Aprilie 2026
Suprafață teren:
7.692 mp
Front stradal:
61 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Mijloace transport
aprox.
84
m
Sanitas
Mijloace transport
aprox.
87
m
Statia "Iuliu Maniu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
265
m
Școală
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
14
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
16
m
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
129
m
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Învățământ
aprox.
140
m
Recreere
Pizzeria della Nonna
Restaurante
aprox.
37
m
Parc
Recreere
aprox.
145
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
210
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
513
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Uzina 2
- Terenuri de vânzare în Brașov
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Stupini
- Terenuri de vânzare în Bartolomeu
- Terenuri de vânzare în Tractorul
- Terenuri de vânzare în Schei
- Terenuri de vânzare în Triaj
- Terenuri de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri de vânzare în Județean
- Terenuri de vânzare în Centură
- Terenuri de vânzare în Drumul Poienii
