Teren industrial 8.500 mp, Bra?ov, Grivitei/Calea Feldioarei

Teren intravilan de 8.500 mp in zona industriala de nord a Bra?ovului, reglementat prin PUZ aprobat, potrivit pentru investi?ie sau dezvoltare industriala pe termen mediu. Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central Bra?ov, ?i va propun spre achizi?ie un teren intravilan de 8.500 mp, situat pe Strada Durau, in zona industriala de nord a municipiului Bra?ov, la aproximativ 120 m de Calea Feldioarei. Proprietatea se adreseaza investitorilor ?i companiilor care urmaresc dezvoltarea unei baze opera?ionale, a unor spa?ii de produc?ie, depozitare, servicii sau birouri aferente, intr-un orizont de timp mediu. Terenul este inclus in PUZ Hala industriala DN13, aprobat prin HCL nr. 430/2007, care stabile?te urmatorii indicatori urbanistici: POT maxim: 40%; CUT maxim: 1,00; regim de inal?ime: P inalt pentru hale, respectiv P+2E3E; utilizari admise: mica industrie ?i prestari servicii. Pentru dezvoltarea unei investi?ii concrete este necesara elaborarea unui PUD, prin care vor fi detaliate amplasarea construc?iilor, accesurile, circula?iile, retragerile ?i organizarea parcelei. Solu?ia propusa va trebui corelata cu reglementarile privind trama stradala ?i cu prevederile HCL nr. 276/2018. Proprietatea beneficiaza de acces din Strada Durau, iar re?elele de apa ?i energie electrica sunt disponibile in zona. Forma alungita a terenului permite organizarea etapizata a unei dezvoltari industriale, in func?ie de activitatea ?i necesarul viitorului proprietar. Aceasta proprietate este potrivita in special pentru un cumparator care urmare?te securizarea, la un cost competitiv, a unei suprafe?e industriale importante in Bra?ov ?i care poate parcurge etapa de reglementare urbanistica inaintea construirii. Documenta?ia cadastrala, certificatul de urbanism, PUZ-ul ?i informa?iile privind particularita?ile parcelei sunt disponibile pentru o analiza detaliata. ID anun? : 1786148027