Claudiu Doroban?u, consultant imobiliar in cadrul RE/MAX Central Bra?ov - va ofer o oportunitate unica de investi?ie intr-un teren intravilan situat intr-o zona in plina dezvoltare, pe strada Nucului, cartier Noua, Bra?ov. Cu suprafa?a de 900 mp (dupa cedarea drumului), acest teren este ideal pentru dezvoltare reziden?iala, avand toate utilita?ile disponibile la limita proprieta?ii. Mai mult decat atat, exista posibilitatea asigurarii unei parcele suplimenatare de 900 mp, ajungand la o suprafa?a totala de 1.800 mp, ceea ce permite proiecte mai ample! Detalii teren: - Regim urbanistic: Intravilan - POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30% - CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0.8 - PUZ (Plan Urbanistic Zonal) conform HCL 24/2013, prelungit prin hotararea nr. 451 din 23 iunie 2025 - Regim de inal?ime P+2+M - Toate utilita?ile disponibile in apropierea terenului. Pretabil pentru: - Investi?ie imobiliara oportunitate excelenta de dezvoltare intr-o zona apreciata. - Dezvoltare reziden?iala case individuale, vile in?iruite sau blocuri mici. - Ansamblu de locuin?e cu posibilitate de extindere la 1800 mp. Aceasta este o oportunitate de investi?ie excelenta pentru dezvoltare reziden?iala sau pentru construc?ia unei re?edin?e private intr-o zona lini?tita, aproape de natura, dar cu acces facil la ora?. Suna acum pentru mai multe detalii ?i programarea unei vizionari! ID anun? : 1742346831