Teren 7786 mp/Curti constructii/Benzinarie Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent de dezvoltare, situat in localitatea Vladeni, cu iesire directa la DN1 una dintre cele mai circulate artere din Romania. Locatia ofera vizibilitate maxima, acces facil si expunere directa catre un flux constant de trafic, ceea ce o face ideala pentru investitii in domeniul serviciilor. Terenul are o suprafata de 7786 mp si este incadrat in categoria curti-constructii. Certificatul de urbanism este aprobat pentru construirea unei statii de distributie carburanti, terenul fiind amplasat in zona de protectie a DN1, destinata activitatilor de tip servicii. De asemenea, conform PUZ- are acces si la drum lateral. Parametrii urbanistici sunt: regim de inaltime permis: D+P+2E procent de ocupare a terenului (POT): 40% coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1.5 Utilitatile sunt in proximitate: gazul este la 300 m, curentul este disponibil peste drum si la calea ferata, iar apa se poate obtine prin foraj pana la adancimea de 32 m. Aceasta este o oportunitate ideala pentru dezvoltatori sau investitori care cauta un amplasament strategic pentru o benzinarie, punct de servicii auto sau alte activitati comerciale conexe. Pentru documentatie completa si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.