Prezentare Generala Oportunitate de investitie: un teren situat strategic la kilometrul 21 pe Autostrada Bucuresti - Pitesti (A1). Aceasta locatie ofera acces excelent la cea mai importanta artera de transport a Romaniei, fiind ideala pentru dezvoltari logistice si industriale in proximitatea capitalei.Avantajele Cheie ale Locatiei Accesibilitate Strategica: Situat la 21 km a autostrazii Bucuresti - Pitesti, terenul beneficiaza de acces direct la autostrada A1, asigurand o conectivitate rapida cu capitala si partea de vest a tarii. A1 face parte din Coridorul Pan-European IV, conectand Europa Centrala si de Vest, ceea ce o face ideala pentru companii cu operatiuni regionale si internationale. Proximitatea fata de Dezvoltari Majore Industriale si Logistice: Zona gazduieste unele dintre cele mai mari parcuri logistice din Romania. Acest ecosistem evidentiaza potentialul si compatibilitatea zonei pentru proiecte industriale si comerciale de mare amploare. Sector Industrial si Logistic in Plina Expansiune: Cresterea rapida a comertului electronic si cererea tot mai mare pentru facilitati moderne de stocare si distributie pozitioneaza aceasta locatie ca fiind potrivita pentru dezvoltari pe termen lung. Costuri Competitive: Comparativ cu alte zone periurbane din Bucuresti, terenurile de pe coridorul A1 ofera un echilibru atractiv intre costuri si valoare. Detalii ale Proprietatii Suprafata Totala a Terenului: 600.100 mp, impartita in doua loturi: Lot 1: 100.100 mp Lot 2: 500.000 mp Deschidere: Lot 1: 145 m Lot 2: 470 m Statut Juridic: Clasificat ca teren intravilan conform cartii funciare. Liber de orice sarcini. Detalii de Urbanism: Conform Planului de Urbanism Regional, terenul este desemnat ca zona multifunctionala, potrivita pentru: Unitati industriale si facilitati de productie. Centre logistice si depozite. Spatii comerciale, birouri si servicii. Utilitati Disponibile: Retea electrica. Potential de Dezvoltare Proprietatea este ideala pentru: Parcuri industriale si facilitati de productie. Depozite si centre de distributie moderne. Dezvoltari mixte, incluzand spatii comerciale si birouri. Centre logistice pentru operatiuni regionale si internationale. Autostrada Bucuresti - Pitesti (A1) reprezinta principalul coridor logistic al Romaniei, oferind transport eficient si operatiuni optimizate ale lantului de aprovizionare. Aceasta locatie imbina proximitatea fata de Bucuresti, un important centru de afaceri, cu avantajele logistice ale accesului direct la principalele rute de transport ale tarii. Comision cumparator: 3%