TEREN INTRAVILAN 500 MP CU AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE + PROIECTMihai Voda Bolintin-Deal | 21.900 AIM HOUSE IMOBILIARE va propune spre vanzare un teren intravilan de 500 mp, situat in Mihai Voda, comuna Bolintin-Deal, judetul Giurgiu, cu pozitie pe colt, teren imprejmuit si Autorizatie de Construire deja emisa pentru o locuinta unifamiliala P + anexa gospodareasca.Este o proprietate potrivita pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta intr-o zona mai linistita, pastrand in acelasi timp accesul catre Bucuresti si catre principalele localitati si servicii din zona. UN AVANTAJ IMPORTANT: INVESTITIA ESTE DEJA PREGATITAPentru teren exista: Autorizatie de Construire nr. 58/16.12.2024 proiect si documentatie tehnica DTAC + DTOE nr. 08/2024 documentatie topografica proiect pentru locuinta unifamiliala P proiect pentru anexa gospodareasca autorizatie pentru imprejmuirea terenului imprejmuirea este deja realizataConform proiectului autorizat, locuinta are:- 94,30 mp suprafata construita- 74,62 mp suprafata utila- regim de inaltime ParterAnexa gospodareasca are 4,50 mp suprafata construita.Important:Constructia nu a fost inceputa.Cumparatorul preia terenul impreuna cu documentatia existenta si poate continua investitia conform proiectului autorizat. TERENUL- 500 mp intravilan- Nr. cadastral: 36437- pozitionat pe colt- teren imprejmuit- configuratie cu 6 laturiDimensiunile cadastrale ale laturilor sunt:16,73 m | 9,22 m | 21,51 m | 16,91 m | 2,73 m | 26,15 mPerimetrul cadastral este de aproximativ 93,24 m. UTILITATI IN PROXIMITATEConform informatiilor furnizate:- canalizare in intersectia din fata terenului;- gaze naturale pe Str. Garoafei;- energie electrica pe strada laterala Rogoazei.Bransamentele individuale nu sunt realizate. ACCESAccesul pana la proprietate se realizeaza pe drum pietruit.Asfaltul se intrerupe inainte de teren, iar ultima portiune de acces este pietruita. AMPLASAMENT MIHAI VODA, BOLINTIN-DEALUnul dintre avantajele proprietatii este pozitionarea intr-o zona rezidentiala din Mihai Voda, cu acces catre localitatile din proximitate si catre Bucuresti.Mihai Voda se afla la aproximativ 2 km de Bolintin-Deal, unde sunt disponibile servicii si facilitati pentru viata de zi cu zi.Pentru deplasarile catre Bucuresti, zona beneficiaza de acces catre Autostrada A1 BucurestiPitesti, iar distanta rutiera pana in Bucuresti este de aproximativ 28 km, in functie de punctul de destinatie si traseul proximitate se gasesc: unitati de invatamant in Mihai Voda si Bolintin-Deal magazine si servicii pentru cumparaturile curente farmacii servicii medicale servicii si facilitati in Bolintin-Deal si Bolintin-Vale acces catre A1 si BucurestiPentru cei care lucreaza in Bucuresti, proprietatea poate reprezenta o alternativa pentru locuirea intr-o zona mai linistita, fara renuntarea completa la accesibilitatea fata de Capitala. DE CE MERITA ANALIZATA PROPRIETATEA?Nu este doar un teren de 500 mp.Cumparatorul beneficiaza deja de: teren intravilan Autorizatie de Construire proiect DTAC + DTOE documentatie topografica pozitie pe colt imprejmuire existenta utilitati in proximitate acces catre A1 si BucurestiPentru un cumparator care doreste sa construiasca o locuinta, avantajul este ca o parte importanta din etapa de pregatire a investitiei este deja parcursa. PRET: 21.900 AIM HOUSE IMOBILIAREPentru informatii suplimentare, documentatia disponibila si programarea unei vizionari: .