Teren pe malul lacului sat Mariuta, com Belciugatele, jud Calarasi

TEREN PE MALUL LACULUI MOSTISTEA MARIUTA, BELCIUGATELE## Proprietate cu aproximativ 100 m deschidere la lac, la circa 60 km de BucurestiProprietate situata in *satul Mariuta, comuna Belciugatele, judetul Calarasi*, direct pe malul lacului Mostistea, intr-o zona linistita si usor accesibila din Bucuresti pe autostrada A2.### DATE PRINCIPALE]*Suprafata totala:* aproximativ *8.700 mp*, formata din doua loturi:6.314 mp teren extravilan** 2.400 mp teren intravilan** Loturile pot reprezenta o oportunitate atat impreuna, pentru dezvoltarea unui proiect mai amplu, cat si separat.*Deschidere la lac:* aproximativ *100 metri**Acces:* direct din drum asfaltat, cu o deschidere foarte mare si catre acesta.*Utilitati:* apa si energie electrica disponibile la limita proprietatii.*Distanta Bucuresti:* aproximativ *60 km*, acces rapid pe A2.### CARACTERISTICILE TERENULUITerenul este plat, foarte fertil, cu *orientare sudica si o usoara inclinare catre lac*.Deschiderea de aproape 100 m la apa este unul dintre principalele atuuri ale proprietatii si permite conceperea unor proiecte in care lacul sa constituie elementul central.Zona este linistita si suficient de aproape de Bucuresti pentru a putea fi utilizata atat pentru proprietati de weekend, cat si pentru o dezvoltare cu caracter turistic sau rezidential.### POTENTIAL DE VALORIFICAREPrin suprafata, acces, utilitati si mai ales prin frontul foarte mare la lac, proprietatea poate fi interesanta pentru:* dezvoltare de agrement si turism;* case de vacanta sau proprietati individuale pe malul lacului;* complex de mici unitati de cazare;* proiect rezidential cu acces la lac;* activitati recreative si sportive;* investitie funciara pe termen mediu si lung.Configuratia terenului ofera posibilitatea realizarii unui proiect in care un numar important de unitati sa beneficieze de apropierea sau perspectiva directa asupra lacului*15 euro/mp*La suprafetele actuale, valoarea orientativa pentru intreaga proprietate este de aproximativ *130.000 euro*.Proprietarul este interesat de: identificarea unui cumparator si de o colaborare cu o agentie care poate promova proprietatea inclusiv catre *investitori si dezvoltatori*, nu exclusiv pe piata clasica a terenurilor.Documentele cadastrale si informatiile suplimentare privind proprietatea pot fi puse la dispozitia persoanelor interesate.