Balotesti, Morarilor, ocazie unica, teren intravilan 3.917 mp, drum asfaltat

Va prezint un teren deosebit de 3917 mp cu utilitati in fata langa case in Comuna Balotesti. EXCLUSIVITATE ONEXIMOB Teren in apropiere de DN1, la doar cateva minute cu masina de Therme Bucuresti si Value Center Balotesti (mall-ul din Balotesti), intr-o zona linistita si bine conectata la toate facilitatile! Avantaj major: Terenul nostru se invecineaza pe latura sudica cu un complex de case deja construit, ceea ce reduce costurile pentru viitorii proprietari, avand deja vecini pe acea parte. Astfel, nu va fi necesara construirea unui nou gard pe latura sudica, ceea ce poate insemna economii semnificative. Detalii ale terenului. POT (Procent de Ocupare a Terenului): 40% CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,5 Regim de inaltime: 10 metri Posibilitati de constructie: P+2+M (Parter + 2 Etaje + Mansarda) P+2 (Parter + 2 Etaje) P+1+M (Parter + 1 Etaj + Mansarda) Accesibilitate si utilitati: Acces rapid: La DN1 doar un minut cu masina . La Therme Bucuresti 7 minute cu masina. La Value Center Balotesti (mall-ul din Balotesti) doar 5 minute cu masina. Utilitati disponibile curent si gaz ( canalizarea este la 100 m si urmeaza sa fie extinsa ), iar drumul de acces este conectat la Strada Albinelor, facilitand o legatura rapida si comoda. Locatie excelenta: Aproape de DN1, Therme, si Value Center Balotesti Infrastructura completa: Utilitati deja disponibile, acces rapid Comunitate stabila: Vecinatate cu un complex de case deja construit, reducand costurile suplimentare Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, te rog sa ma contactezi la tel.