Proprietate publicată fără poze.
Cere poze vânzătorului
Ieri
- Agenție
Teren intravilan 4.824 mp Baia Mare oportunitate de ni?
91.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Central, Baia Mare
Descriere teren
Sesizează o problemă
Teren intravilan 4.824 mp o investitie pe care putini o vad, Baia Mare Exista terenuri pentru toata lumea si terenuri pentru investitori care gandesc diferit. Acesta face parte din a doua categorie. 4.824 mp intravilan, la marginea municipiului Baia Mare, parcela alungita cu forma regulata, intr-un cadru natural spectaculos: deschidere larga, aer curat si priveliste directa spre muntii din jur. Ce permite terenul astazi, conform certificatului de urbanism (emis recent, valabil): Terenul se afla in UTR G2, cu utilizari admise pentru cimitire, capele si spatii de administratie aferente. Poate suna neobisnuit dar exact aici e oportunitatea: cimitirele private sunt una dintre cele mai stabile si mai putin concurate investitii din Romania, cu cerere constanta, independenta de ciclurile economice. In Maramures, oferta de acest tip este practic inexistenta. Pentru un antreprenor din servicii funerare, o parohie sau un investitor in cautarea unui activ atipic cu randament pe termen lung, terenul este pregatit: intravilan, CF la zi, proprietar unic, CUT max. 0,6. Ce ar putea permite maine: Terenul face parte din zona reglementata prin PUZ Dealul Grosilor documentatie initiata de Municipiul Baia Mare, aflata in curs de aprobare. Reglementarile urbanistice ale zonei sunt, deci, in plina redefinire. Cumparatorii care achizitioneaza inaintea aprobarii unui PUZ cumpara, de regula, la pretul de inainte. Pe scurt: 4.824 mp intravilan, Municipiul Baia Mare Certificat de urbanism emis pentru vanzare-cumparare CF la zi, proprietar unic, fara sarcini litigioase Utilizari admise azi: cimitir, capela, administratie (CUT 0,6) Zona in curs de reglementare prin PUZ initiat de primarie Parcela partial afectata de zona de protectie a unei linii electrice detaliem transparent la vizionare, cu planurile pe masa ???? Hai sa discutam despre potentialul acestui teren Cod oferta / ID BLITZ: P178150 Id intern: P178150
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 24 Iulie 2026
ID anunț: 1960909
Front stradal:
27 m
Istoric preț
Puncte de interes
Școală
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
286
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
313
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
318
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Învățământ
aprox.
366
m
Recreere
Restaurant Millennium
Restaurante
aprox.
137
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
337
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
449
m
Maramuresul
Supermarket/Mall
aprox.
1174
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Baia Mare
- Terenuri de vânzare în Valea Borcutului
- Terenuri de vânzare în Orașul Vechi
- Terenuri de vânzare în Ferneziu
- Terenuri de vânzare în Săsar
- Terenuri de vânzare în Firiza
- Terenuri de vânzare în Vasile Alecsandri
- Terenuri de vânzare în Griviței
- Terenuri de vânzare în Independenței
- Terenuri de vânzare în Ultracentral
- Terenuri de vânzare în Valea Roșie
