PROPERTY LAB va prezinta spre achizi?ionare o oportunitate excelenta pentru investi?ie sau dezvoltare industriala in ora?ul Arad parcul industrial Centura Nord kM 548+273. Terenul intravilan situat pe centura nord a Aradului, cu o suprafa?a totala de 45.000 mp impar?ita in parcele de 5.000 mp, beneficiaza de un PUZ valabil pentru construc?ii industriale ?i dezvoltarea serviciilor. Terenul are POT maxim = 60% ?i un CUT maxim = 2, asigurand astfel posibilita?i semnificative de construire pe verticala. Suprafa?a de spa?iu verde este de 20%, conform reglementarilor urbanistice. Localizarea este strategica, oferind acces direct la centura nord a Aradului ?i la drumul european E68, fiind la doar 10 minute de autostrada A1, facilitand conexiuni rapide cu principalele rute de transport. De asemenea, grani?a cu Ungaria este la o distan?a de aproximativ 55 km, ceea ce face terenul ideal pentru investi?ii logistice ?i industriale, datorita proximita?ii fa?a de pia?a europeana. Destinatie: Intravilan, plus construc?ii, servicii, comer?, industrie ?i depozitare. Utilita?i: Terenul dispune de acces la toate utilita?ile necesare pentru o dezvoltare de succes. Acestea includ alimentare cu energie electrica, apa potabila, canalizare ?i infrastructura pentru comunica?ii. Terenul are un poten?ial ridicat pentru dezvoltare datorita accesibilita?ii ?i infrastructurii din zona, fiind o oportunitate excelenta pentru proiecte industriale, de depozitare sau servicii. Constructii industriale: Proprietatea ofera spa?iu generos pentru construirea de facilita?i industriale moderne. Fie ca dori?i sa dezvolta?i depozite, centre de produc?ie sau unita?i de fabrica?ie, acest teren ofera spa?iul necesar pentru a pune in aplicare proiectele industriale ambi?ioase. Spa?ii de servicii: Datorita localizarii sale strategice, terenul ofera poten?ialul de a gazdui spa?ii comerciale ?i de servicii, cum ar fi showroom-uri auto, centre de service sau magazine cu acces facil pentru clien?i ?i parteneri de afaceri. Claudiu Co?eri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: Teren vanzare Centura Nord Arad, CP2104490 ID anun? : 1782219007