!!! Pre? Nou !!! Teren de vanzare pentru construc?ie hala produc?ie / depozit 3.320 mp | PUZ aprobat | acces DN7 | Arad Se ofera spre vanzare un teren industrial situat intr-o zona industriala activa din Arad, potrivit companiilor care doresc dezvoltarea unei hale proprii de produc?ie sau depozitare Proprietatea beneficiaza de PUZ aprobat, ceea ce permite inceperea rapida a procedurilor de autorizare pentru construc?ie, fara riscuri urbanistice -Pre?: 87.980 EUR + TVA, negociabil -Pre? orientativ: aproximativ 26,5 EUR/mp -Termen de plata flexibil: pana la 8 luni Amplasamentul dispune de acces reglementat din DN7 ?i drum asfaltat, facilitand transportul de marfa ?i accesul pentru trafic greu Prin dimensiune ?i parametrii urbanistici, terenul permite dezvoltarea unei hale industriale de aproximativ 1.800 2.000 mp, cu platforma logistica ?i spa?ii administrative. Date principale -Suprafa?a teren: 3.320 mp -Doua fronturi stradale: * Nord 34 ml * Vest 40 ml -Acces: drum asfaltat, trafic auto ?i greu -Acces reglementat din DN7 Parametri urbanistici PUZ aprobat -Func?iuni admise: industrie / servicii / comer? -POT maxim: 60% -CUT maxim: 2,00 -Regim de inal?ime: P + 3E -Inal?ime maxima: 20 m PUZ-ul existent permite dezvoltarea de hale industriale moderne, cu spa?ii de produc?ie, depozitare ?i birouri administrative Exemplu de dezvoltare posibila -Hale produc?ie / depozit: aproximativ 1.800 2.000 mp -Spa?ii birouri / administrative: 150 200 mp -Platforma logistica ?i circula?ie TIR -Parcare ?i zona de manevra Cele doua fronturi stradale permit organizarea eficienta a accesului logistic ?i a fluxurilor de aprovizionare ?i livrare Infrastructura & utilita?i -teren plan, pregatit pentru dezvoltare -drum asfaltat cu acces direct -acces pentru trafic greu -re?ele apa ?i canalizare func?ionale -energie electrica in proximitate Avantaje pentru dezvoltare industriala ? PUZ aprobat autorizarea construc?iei poate incepe imediat ? acces logistic eficient din DN7 ? teren compact, u?or de organizat pentru activita?i industriale ? infrastructura existenta in zona ? flexibilitate la plata pre?ului (pana la 8 luni) ? amplasare intr-o zona industriala consacrata Contact [email protected] CP2263750 ID anun? : 1736700087