Proprietate compacta in suprafata de 18 Ha (teren intravilan - curti constructii), localizata la 2,5km de Aeroportul Arad (RO) DJ682F si la 2,6 km de nodul rutier al autostrazii A1 si se compunedin:> 180.564 mp teren intravilan (curti constructii)> 35.716 mp constructii (30 hale de 1000 mp si una de 3000 mp + anexe)> 15.000 mp parc fotovoltaic in functiune din anul 2014.> 17.540 mp drumuri destinate circulatiei rutiere si alei pietonale betonate.> 112.308 mp spatii verzi.Proprietatea este localizata la 2,5 km de Aeroportul Arad (RO), intrarea pe autostrada A1 (judetul Arad),51 Km fata de punctul de frontiera schengen cu Ungaria (vama Nadlac) - cale rutiera directa peautostrada si/sau 90 Km pana la punctul de frontiera cu Serbia.Accesul catre proprietate se face din nodul rutier A1 (intrare - iesire), pe drum asfaltat cu doua benzi.A fost obtinut Avizul de Oportunitate nr. 14 din 10.06.2021 pentru elaborarea Planului Urbanistic proprietate exista constructii cu o suprafatatotala de 35.716 mp., din care 12.900 mp. partialreabilitate recent.Hala perfect utilizabila in suprafata de 3000 mp si30 de hale in suprafata de 1000 mp fiecare, aflatein diverse stadii de uzura.9 hale a cate 1000 mp fiecare au fost reabilitaterecent.1 cladire de birouri, spatii de cazare mobilate pentrupersonal, atelier reparatii, cladirea centralei termice,cladiri posturi trafo, statie pompare, magazii,depozit, vestiare, rampe betonate si drumuri internede acces.Utilitati: energie electrica, apa din put, canalizare.17.540 mp drumuri destinate circulatieirutiere si alei betonate.Rampele de acces ale constructiilor sunt legateintre ele prin intermediul drumurilor betonate sialeilor de acces pietonal.Intregul ansamblu rutier a fost realizat in urma cumai mult de 30 de ani, in vremurile candmaterialele utilizate erau conform normelor decalitate impuse in acele vremuri (50 cm betonarmat).Intreaga proprietate este imprejmuita si accesulcatre acesta se face prin doua intrari principale.Front stradal la drumul judetean de 415 mPe proprietate exista 2 bransamente demedie tensiune, legate la magistrale diferite.Contractul de superficie si servituteincheiat cu furnizorul Enel DistributieBanat S.A. permite descarcarea in2 retele electrice de interes public,conectate la tronsoane diferite alefurnizorului.Unul dintre tronsoanele de medietensiune este conectat la punct dedescarcare, racordat radial in LEA110/20 kV Gai Rase Usoare 15.000 mp. din proprietate este amplasatun parc fotovoltaic conectat la reteauanationala.Puterea nominala debitata in SistemulEnergetic National este 654,62 kWpfiind conectat si operational din 2013.Energia produsa se varsa in reteauanationala de energie electrica.Parcul functional este compus din 2750buc panouri tip skybase & chaori de 245w/fiecare si un numarul de 31 bucinvertoare.Parcul fotovoltaic existent poate fi extins.