180 000 teren intravilan+35000 mp hale+ parc fotovoltaic in functiune Arad, vis a vis de padurea Ceala pe Calea Bodrogului, ideal dezvoltare rezidentiala, logistica sau servicii, posibilitate parcelare in 3 loturi.Proprietate compacta, cu autonomie energetica, in suprafata de 180000 mp (teren intravilan- curti constructii), localizata la 2,5 km de Aeroportul Arad (RO) DJ68, si 2,6 km de nodul rutier al autostrazii A1 si se compunedin:> 180.564 mp teren intravilan (curti constructii)> 35.716 mp constructii (30 hale de 1000 mp si una de 3000 mp + anexe)> 15.000 mp parc fotovoltaic in functiune din anul 2014.> 17.540 mp drumuri destinate circulatiei rutiere si alei pietonale betonate.> 112.308 mp spatii libereProprietatea este localizata la 2,5 km de Aeroportul Arad (RO), intrarea pe autostrada A1 (judetul Arad),51 Km fata de punctul de frontiera schengen cu Ungaria (vama Nadlac) - cale rutiera directa pe autostrada si/sau 90 Km pana la punctul de frontiera cu Serbia.Accesul catre proprietate se face din nodul rutier A1 (intrare - iesire), pe drum asfaltat cu doua benzi.A fost obtinut Avizul de Oportunitate nr. 14 din 10.06.2021 pentru elaborarea Planului Urbanistic proprietate exista constructii cu o suprafata totala de 35.716 mp., din care 12.900 mp. partial reabilitate recent.Hala perfect utilizabila in suprafata de 3000 mp si 30 de hale in suprafata de 1000 mp fiecare, aflate in diverse stadii de uzura.9 hale a cate 1000 mp fiecare au fost reabilitate recent.1 cladire de birouri, spatii de cazare mobilate pentru personal, atelier reparatii, cladirea centralei termice, cladiri posturi trafo, statie pompare, magazii, depozit, vestiare, rampe betonate si drumuri interne de acces.Utilitati: energie electrica, apa din put, canalizare.17.540 mp drumuri destinate circulatiei rutiere si alei betonate.Rampele de acces ale constructiilor sunt legate intre ele prin intermediul drumurilor betonate si aleilor de acces pietonal.Intregul ansamblu rutier a fost realizat in urma cu mai mult de 30 de ani, in vremurile cand materialele utilizate erau conform normelor de calitate impuse in acele vremuri (50 cm betonarmat).Intreaga proprietate este imprejmuita si accesul catre acesta se face prin doua intrari proprietate exista 2 bransamente de medie tensiune, legate la magistrale diferite.Contractul de superficie si servituteincheiat cu furnizorul Enel DistributieBanat S.A. permite descarcarea in2 retele electrice de interes public,conectate la tronsoane diferite alefurnizorului.Unul dintre tronsoanele de medietensiune este conectat la punct dedescarcare, racordat radial in LEA110/20 kV Gai Rase Usoare 15.000 mp. din proprietate este amplasat un parc fotovoltaic conectat la reteaua nationala.Puterea nominala debitata in SistemulEnergetic National este 654,62 kWpfiind conectat si operational din 2013.Energia produsa se varsa in reteauanationala de energie electrica.Parcul functional este compus din 2750 buc panouri tip skybase & chaori de 245 w/fiecare si un numarul de 31 buc invertoare.Parcul fotovoltaic existent poate fi extins.JUD. ARAD, ARAD, CALEA BODROGULUI FN.