Va prezentam un teren arabil in suprafata de 5.000 mp, cuprins in PUG-ul comunei Vladimirescu, situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare, intre comuna Vladimirescu, cartierul rezidential Via Carmina si soseaua de centura a municipiului Arad.Pozitionarea este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii. Terenul se afla la aproximativ 500 m de Vladimirescu, 500 m de centura Aradului si la doar 1 km de cartierul Via Carmina, unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidentiale noi din zona. Accesul este facil atat dinspre Via Carmina, cat si dinspre Vladimirescu, ceea ce il face atractiv pentru viitoare dezvoltari.Proprietatea are o forma triunghiulara si beneficiaza de un front stradal de aproximativ 129 metri liniari la drumul pietruit care face legatura intre Via Carmina si centura Aradului, precum si de un al doilea front la drumul agricol catre Vladimirescu. Configuratia terenului permite parcelarea acestuia si dezvoltarea unui proiect rezidential sau pastrarea lui ca investitie pentru viitor.Un avantaj important il reprezinta infrastructura deja existenta. Postul de transformare pentru alimentarea cu energie electrica este amplasat chiar langa teren, la intersectia celor doua drumuri de acces, iar retelele de apa, gaz si celelalte utilitati se afla la aproximativ 500 metri, in zona construita.Comuna Vladimirescu este una dintre cele mai cautate localitati din zona metropolitana a Aradului datorita dezvoltarii accelerate din ultimii ani. Beneficiaza de scoli, gradinite, supermarketuri, farmacii, restaurante, transport public si acces rapid catre municipiul Arad si autostrada A1. In imediata apropiere se afla si cartierul Via Carmina, o comunitate rezidentiala moderna aflata in continua extindere, care a contribuit semnificativ la cresterea atractivitatii intregii zone.Daca sunteti dezvoltator sau investitor si cautati un teren bine pozitionat, cu acces facil, posibilitate de parcelare si un potential real de crestere a valorii in timp, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate pe care merita sa o analizati.