Tranc & Tranc Imobiliare va ofera o oportunitate unica de dezvoltare in cartierul Sannicolau Mic, pe un teren generos de 11.500 mp, ideal pentru construirea unui complex reziden?ial modern. Oferta include planul de parcelare, ceea ce va ofera un avantaj semnificativ in demararea proiectului. Zona este intr-o continua expansiune, cu lucrari cadastrale in desfa?urare pentru crearea drumurilor de acces ?i extinderea infrastructurii, ceea ce va cre?te valoarea proprieta?ilor din aceasta regiune. Terenul are un front stradal de aproximativ 70 de metri, fiind situat la un drum asfaltat unde sunt disponibile toate utilita?ile necesare: apa, curent, canalizare ?i gaz. In prezent, terenul este incadrat ca intravilan agricol ?i necesita PUZ, parcelare ?i tragerea utilita?ilor pentru a putea fi valorificat la poten?ial maxim, fie prin vanzarea loturilor individuale, fie prin dezvoltarea unui complex reziden?ial. Proprietarul a realizat deja planul de parcelare, rezultand 18 loturi cu suprafe?e cuprinse intre 380 mp ?i 700 mp, alaturi de un drum de acces de 2.382 mp. Astfel, suprafa?a totala destinata construc?iilor reziden?iale este de 9.118 mp. Pre?ul estimat de vanzare al terenului in aceasta zona poate ajunge la cel pu?in 70 euro mp. Costul de achizi?ie este de 31,5 euro mp vandabil, fara a include suprafa?a destinata drumului. Investi?iile necesare pentru PUZ, utilita?i ?i amenajarea drumului sunt estimate la aproximativ 8,5 euro mp, ceea ce duce la un cost total de cel mult 40 euro mp. Timpul estimat pentru finalizarea proiectului este de maximum un an, iar randamentul a?teptat este de peste 175% fa?a de investi?ia ini?iala. Daca considera?i ca aceasta oportunitate nu trebuie ratata, nu ezita?i sa ne contacta?i pentru mai multe detalii. ID anun? : 1742336692