Teren 12.006 mp – Deschidere 58m, Casă bătrânească, Anexe, Gaze și Apă la poartă

Vând proprietate deosebită cu o suprafață totală de 12.006 mp, situată direct în comuna Mihăești, județul Argeș, la doar 400 de metri de drumul județean. Proprietatea include o casă bătrânească (locuită până în anul 2022) și mai multe anexe funcționale (magazie încăpătoare cu pod pentru fân și un garaj folosit în prezent ca magazie). Structurile existente sunt ideale pentru a fi modernizate sau folosite ca organizare de șantier și spații de depozitare sigure pentru materiale. Terenul este format din două categorii legate direct între ele: - 2.696 mp Intravilan (zona de la stradă] - 9.310 mp Extravilan (în continuarea curții, perfect pentru livadă, agricultură sau investiție) Caracteristici de top și avantaje: Deschidere uriașă de 58 de metri la drumul de acces (pietruit). Permite parcelarea ușoară în 2 sau 3 loturi mari de casă, cu păstrarea unui drum privat de acces către spate. Utilități existente: Proprietatea are deja branșament activ de CURENT ELECTRIC și un puț funcțional în curte. Utilități la poartă: Rețeaua de GAZE și rețeaua de APĂ sunt chiar la limita proprietății. În viitorul apropiat este planificată și rețeaua de canalizare. Poziționare: Zonă liniștită de case, retrasă la doar 400m de trafic și zgomot, oferind intimitate deplină. Toate actele sunt la zi, cu cadastre separate pentru teren și construcții, proprietar unic. Oportunitate excelentă pentru o familie care dorește o gospodărie mare sau pentru un investitor imobiliar. Preț: 120.000 Euro (Ușor negociabil)