2 luni în urmă
4
- Agenție
Teren cu vizibilitate excepțională, 3 fronturi stradale | Zona Lunei
316.750 €
350 €
/ mp
Lunei, Timişoara
Descriere teren
Sesizează o problemă
District Real Estate propune spre vânzare un teren rar disponibil în zona Lunei, pe Strada Nouă nr. 1, cu 3 fronturi stradale generoase: 36 ml / 32 ml / 21 ml, ideal pentru proiecte cu expunere maximă și acces facil.
Suprafață totală: 905 mp
Terenul este încadrat în subzonă de instituții și servicii publice și de interes public, situată în afara zonei centrale, ceea ce îl face extrem de versatil pentru dezvoltări moderne și profitabile:
- hotel sau aparthotel
- clinică medicală / centru medical
- grădiniță / afterschool
- clădire de birouri
- spații comerciale
- sală de fitness / wellness
- servicii educaționale sau administrative
Indicatori urbanistici:
- POT: 75%
- CUT: 3
- Regim de înălțime: 5S + P + 7 + ER
Acești parametri permit un proiect de anvergură, cu amprentă mare la sol și dezvoltare pe verticală, într-o zonă aflată în plină evoluție urbană.
- 3 fronturi stradale = vizibilitate, acces și flexibilitate
- Zonă potrivită pentru funcțiuni publice și comerciale
- Indicatori urbanistici foarte buni
- Ideal pentru dezvoltatori sau investitori care caută randament pe termen mediu și lung
Un teren care nu se vinde pentru ce este azi, ci pentru ce poate deveni.
Pentru detalii urbanistice complete și analiză de dezvoltare, echipa District Real Estate vă stă la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3322917
Actualizat în: 02 Februarie 2026
Suprafață teren:
905 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
32 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Iepurelui
Mijloace transport
aprox.
201
m
Statie Iepurelui E8, A21
Mijloace transport
aprox.
211
m
Iepurelui
Mijloace transport
aprox.
216
m
Statie Fabrica de Bere Tv4, Tv5, Tv6, A21
Mijloace transport
aprox.
309
m
Școală
Scoala Gimnaziala nr. 1
Învățământ
aprox.
134
m
ŞCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
Învățământ
aprox.
146
m
Gradinita Program Normal Nr. 5
Învățământ
aprox.
323
m
Liceul Teoretic William Shakespeare
Învățământ
aprox.
508
m
Recreere
Curtea Berarilor "La Fabrică"
Restaurante
aprox.
193
m
Rabbit's Park (en)
Recreere
aprox.
228
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
559
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
737
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Lunei
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Șagului
- Terenuri construcții de vânzare în Torontalului
- Terenuri construcții de vânzare în Aeroport
- Terenuri construcții de vânzare în Aradului
- Terenuri construcții de vânzare în Freidorf
- Terenuri construcții de vânzare în Mehala
- Terenuri construcții de vânzare în Braytim
- Terenuri construcții de vânzare în Buziașului
- Terenuri construcții de vânzare în Lugojului
- Terenuri construcții de vânzare în Lipovei
