8 luni în urmă
1
- Agenție
Teren intravilan | 1030 mp | 2 Parcele | Selimbar
300.000 €
+ TVA
291.26 €
+ TVA
/ mp
Şelimbăr, Judeţul Sibiu
Descriere teren
Sesizează o problemă
MMAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan în Șelimbăr, cu suprafața totală de 1030 mp, situat pe strada principală, cu acces facil și deschidere la două străzi. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare rezidențială ori comercială, beneficiind de parametri urbanistici avantajoși și poziționare strategică.
Terenul este împărțit în 2 parcele a câte 515 mp fiecare, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile cumpărătorului, existând posibilitatea vânzării individuale a fiecărei parcele.
Caracteristici:
-Suprafață totală: 1030 mp (2 parcele x 515 mp)
-Deschidere: 16 m la o stradă și 32 m la cealaltă
-Utilități la strada principală: apă, gaz, canalizare, electricitate și telefon
-Destinație: intravilan
-PUZ aprobat: regim de înălțime P+2
-POT: 40%
-CUT: 1.2
Parametrii urbanistici permit o construcție considerabilă, terenul fiind potrivit pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să valorifice potențialul zonei. Accesul la utilități direct la strada principală facilitează procesul de autorizare și dezvoltare.
Important: terenul se vinde de pe firmă, iar prețul afișat nu include TVA. Prețul total cu TVA inclus este de 357.000 EUR.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați în legătură cu anunțul CP2257342.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 565467
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață teren:
1.030 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
16 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Asfaltate
De pământ
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sibiu Grupa Selimbar
Mijloace transport
aprox.
1013
m
Sibiu-Triaj (Sud)
Mijloace transport
aprox.
1098
m
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
1437
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
1626
m
Recreere
Coffe House
Restaurante
aprox.
1378
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
1402
m
Shopping City Sibiu
Supermarket/Mall
aprox.
1426
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
1513
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Șelimbăr
- Terenuri construcții de vânzare în Sibiu
- Terenuri construcții de vânzare în Cisnădie
- Terenuri construcții de vânzare în Avrig
- Terenuri construcții de vânzare în Cisnădioara
- Terenuri construcții de vânzare în Cristian
- Terenuri construcții de vânzare în Șura Mare
- Terenuri construcții de vânzare în Șura Mică
- Terenuri construcții de vânzare în Sadu
- Terenuri construcții de vânzare în Daia
- Terenuri construcții de vânzare în Păltiniș
- Terenuri construcții de vânzare în Rășinari
