Ideal Imobiliare Sibiu oferă spre vânzare teren situat în comuna Cristian, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, inclus într-un PUZ în curs de finalizare. PUZ-ul vizează introducerea terenurilor în intravilan, parcelare și dezvoltare de locuințe individuale izolate și cuplate, cu regim de înălțime de până la P+2E, conform documentației urbanistice. Indicatori urbanistici propuși prin PUZ: - POT maxim: 35% - CUT maxim: x 0,70 pentru P+1E x 1,05 pentru P+2E Zona este reglementată pentru locuințe cu organizare modernă, circulații clare, spații verzi și accesuri bine definite. Infrastructură și utilități: Utilitățile sunt în zonă și urmează să fie trase până la limita proprietății în cel mai scurt timp. Strada propusă va avea profil de 12 metri lățime (carosabil + trotuare), conform reglementărilor urbanistice. Avantaje reale ale proprietății: - Amplasare într-o zonă nouă, coerent reglementa - Vedere deschisă către dealuri - Potențial foarte bun pe termen mediu, odată cu finalizarea infrastructurii - Ideal pentru construcție locuință sau investiție - Terenul face parte dintr-un ansamblu rezidențial planificat, cu acces facil și perspectivă clară de dezvoltare. Preț: 310.000€ Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul: